Дуплекс 3+1 в Алании, район Махмутлар – напрямую от собственника под ключ, 250 м до моря

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри

210 000 EUR

-10%
189 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12654

Цена за м²:

1181 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

160 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

5-6

Ванных комнат:

4

Балконов:

3

До центра:

100 м

До пляжа:

250 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта189 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 873 EUR
Бюджет итого194 873 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневый пентхаус 3+1 в Махмутларе — 160 м² с мебелью и техникой

Просторный двухуровневый пентхаус, полностью подготовленный к проживанию, — отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жильё в Алании и сразу наслаждаться комфортом без дополнительных затрат на основное обустройство. Мебель, бытовая техника, посуда и даже постельные принадлежности уже входят в комплектацию.

Махмутлар — развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность

Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, сформировавшийся как самостоятельная городская среда. Здесь удобно жить круглый год, пользоваться повседневной инфраструктурой и отдыхать у Средиземного моря.

Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с центральной частью Алании и соседними районами. Это делает Махмутлар привлекательным для тех, кто ценит самостоятельность района и возможность легко перемещаться по городу.

Небольшой жилой комплекс рядом с проспектом Барбаросса

Пентхаус находится в комплексе, состоящем из одного шестиэтажного дома. Для жителей предусмотрена закрытая ухоженная территория и необходимая инфраструктура для повседневного комфорта.

Комплекс расположен всего в 100 метрах от центральной улицы Барбаросса и примерно в 250 метрах от набережной. При этом здание находится немного в стороне от основного проспекта, что позволяет пользоваться преимуществами центральной локации и сохранять более спокойную атмосферу дома.

Ежемесячный айдат составляет 40 евро.

Двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 160 м²

Просторная квартира площадью 160 м² организована на двух уровнях. Планировка 3+1 предусматривает три отдельные спальни, а также общую зону в формате американской студии, объединяющую гостиную и кухню в единое светлое пространство.

Такое решение создаёт удобное место для семейного отдыха, совместных обедов и общения, сохраняя при этом приватность спален. Дополнительный комфорт обеспечивают четыре санузла и три балкона — особенно практичное преимущество для большой семьи или при размещении гостей.

Полная комплектация — можно заселяться сразу

Пентхаус продаётся под ключ и полностью укомплектован всем необходимым для повседневной жизни. В стоимость входят мебель, бытовая техника, посуда, постельные принадлежности и кондиционеры.

Благодаря такой комплектации новым владельцам не придётся тратить время на приобретение основных предметов обстановки и подготовку квартиры к проживанию. Это удобный вариант для тех, кто хочет сразу пользоваться собственным жильём в Алании.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Махмутлар

  • Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус

  • Планировка: 3+1

  • Площадь: 160 м²

  • Этажность комплекса: 6 этажей

  • Формат: два уровня

  • Гостиная: американская студия с кухней

  • Спальни: 3

  • Санузлы: 4

  • Балконы: 3

  • Мебель: входит в стоимость

  • Бытовая техника: есть

  • Дополнительно: посуда, постельные принадлежности, кондиционеры

  • Комплекс: один шестиэтажный дом

  • Территория: закрытая, ухоженная

  • Инфраструктура: необходимая для повседневной жизни

  • До проспекта Барбаросса: 100 м

  • До набережной: около 250 м

  • Ежемесячный айдат: 40 евро

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о пентхаусе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от выбора объекта до оформления документов. При необходимости поможем с вопросами дальнейшего обустройства и управления недвижимостью.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом двухуровневом пентхаусе в Махмутларе и организовать просмотр.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Система кодового доступа
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения