
210 000 EUR
-10%ID объекта:
NL-12654
Цена за м²:
1181 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
4
Балконов:
3
До центра:
100 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый пентхаус 3+1 в Махмутларе — 160 м² с мебелью и техникой
Просторный двухуровневый пентхаус, полностью подготовленный к проживанию, — отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жильё в Алании и сразу наслаждаться комфортом без дополнительных затрат на основное обустройство. Мебель, бытовая техника, посуда и даже постельные принадлежности уже входят в комплектацию.
Махмутлар — развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность
Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, сформировавшийся как самостоятельная городская среда. Здесь удобно жить круглый год, пользоваться повседневной инфраструктурой и отдыхать у Средиземного моря.
Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с центральной частью Алании и соседними районами. Это делает Махмутлар привлекательным для тех, кто ценит самостоятельность района и возможность легко перемещаться по городу.
Небольшой жилой комплекс рядом с проспектом Барбаросса
Пентхаус находится в комплексе, состоящем из одного шестиэтажного дома. Для жителей предусмотрена закрытая ухоженная территория и необходимая инфраструктура для повседневного комфорта.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от центральной улицы Барбаросса и примерно в 250 метрах от набережной. При этом здание находится немного в стороне от основного проспекта, что позволяет пользоваться преимуществами центральной локации и сохранять более спокойную атмосферу дома.
Ежемесячный айдат составляет 40 евро.
Двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 160 м²
Просторная квартира площадью 160 м² организована на двух уровнях. Планировка 3+1 предусматривает три отдельные спальни, а также общую зону в формате американской студии, объединяющую гостиную и кухню в единое светлое пространство.
Такое решение создаёт удобное место для семейного отдыха, совместных обедов и общения, сохраняя при этом приватность спален. Дополнительный комфорт обеспечивают четыре санузла и три балкона — особенно практичное преимущество для большой семьи или при размещении гостей.
Полная комплектация — можно заселяться сразу
Пентхаус продаётся под ключ и полностью укомплектован всем необходимым для повседневной жизни. В стоимость входят мебель, бытовая техника, посуда, постельные принадлежности и кондиционеры.
Благодаря такой комплектации новым владельцам не придётся тратить время на приобретение основных предметов обстановки и подготовку квартиры к проживанию. Это удобный вариант для тех, кто хочет сразу пользоваться собственным жильём в Алании.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Махмутлар
Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус
Планировка: 3+1
Площадь: 160 м²
Этажность комплекса: 6 этажей
Формат: два уровня
Гостиная: американская студия с кухней
Спальни: 3
Санузлы: 4
Балконы: 3
Мебель: входит в стоимость
Бытовая техника: есть
Дополнительно: посуда, постельные принадлежности, кондиционеры
Комплекс: один шестиэтажный дом
Территория: закрытая, ухоженная
Инфраструктура: необходимая для повседневной жизни
До проспекта Барбаросса: 100 м
До набережной: около 250 м
Ежемесячный айдат: 40 евро
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о пентхаусе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от выбора объекта до оформления документов. При необходимости поможем с вопросами дальнейшего обустройства и управления недвижимостью.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом двухуровневом пентхаусе в Махмутларе и организовать просмотр.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












































