ID объекта:
NL-12803
Цена за м²:
1150 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2020
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
50 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый пентхаус с панорамой Средиземного моря в Махмутларе
Двухуровневые пентхаусы всегда выделяются на фоне стандартных квартир, а в сочетании с удачным расположением становятся особенно интересным предложением на рынке недвижимости Алании. Этот просторный пентхаус 3+1 площадью 160 м² сочетает удобную планировку, большую террасу и прекрасную панораму Средиземного моря.
Махмутлар — комфорт городской жизни у моря
Махмутлар — один из самых оживлённых и благоустроенных районов Алании. Здесь городской ритм сочетается с атмосферой курортного побережья: широкие улицы, прогулочные зоны, разнообразие кафе и ресторанов, а также близость моря создают комфортные условия для жизни в любое время года.
Район популярен как среди постоянных жителей, так и среди тех, кто выбирает недвижимость для отдыха у Средиземного моря.
Всё необходимое рядом
Резиденция располагает собственной инфраструктурой, позволяющей решать многие повседневные задачи, не покидая территории комплекса. Центральное расположение между улицами Барбаросса и Ататюрка делает её особенно удобной для жизни.
В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, банкоматы, пункты обмена валюты и аптеки. Всего в 200 метрах проходит субботний фермерский рынок, рядом расположены остановки общественного транспорта.
Ежемесячный айдат составляет 1 800 турецких лир.
Просторный пентхаус 3+1 с большой террасой
Предлагается двухуровневая квартира планировкой 3+1 общей площадью 160 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, три спальни и три санузла.
Дополнительным преимуществом станут два балкона и большая терраса, с которой открывается прекрасная панорама Средиземного моря. Квартира с ремонтом и мебелью готова к проживанию и позволяет сразу использовать пространство для отдыха или постоянной жизни.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Формат: двухуровневый пентхаус
Планировка: 3+1
Общая площадь: 160 м²
Спальни: 3
Санузлы: 3
Кухня: кухонная зона в гостиной
Балконы: 2
Терраса: большая
Вид: панорама Средиземного моря
Состояние: с ремонтом
Мебель: есть
Инфраструктура: собственная
Расположение: между улицами Барбаросса и Ататюрка
Субботний фермерский рынок: 200 м
Общественный транспорт: остановки рядом
Ежемесячный айдат: 1 800 турецких лир
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателя на всех этапах сделки и помогаем подобрать недвижимость с учётом целей покупки и предпочтений по формата проживания.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр пентхауса в Махмутларе рядом со Средиземным морем.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.