Двухуровневый пентхаус в Махмутларе, Алания – чистовая отделка, панорамные виды

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Видео
231 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11725

Цена за м²:

1320 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

175 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

11

Ванных комнат:

3

Балконов:

3

До центра:

300 м

До пляжа:

900 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта231 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 620 EUR4% от кадастровой 115 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 713 EUR
Бюджет итого237 713 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дуплекс 3+1 с панорамами моря и гор в Махмутларе

Простор, естественный свет и захватывающие виды на Средиземное море и горы — этот двухуровневый дуплекс площадью 175 м² станет привлекательным выбором для тех, кто мечтает о комфортном жилье с атмосферой свободы и курортного отдыха. Панорамные окна, большая терраса и юго-западная ориентация создают особое ощущение открытого пространства.

Махмутлар — комфортная жизнь у моря

Махмутлар — один из популярных районов Алании, где развитая городская инфраструктура сочетается с курортной атмосферой и близостью к морю. Здесь удобно жить круглый год, проводить сезонный отдых или рассматривать недвижимость для сдачи в аренду.

Резиденция с охраной и курортной инфраструктурой

Дуплекс расположен в жилой резиденции, состоящей из трёх блоков. Ухоженная территория и круглосуточная охрана создают комфортную и организованную среду для проживания.

Жителям доступны разнообразные удобства комплекса, позволяющие наслаждаться курортной атмосферой и привычным уровнем комфорта, не покидая территорию резиденции.

Два уровня, панорамные окна и просторная терраса

Квартира 3+1 площадью 175 м² занимает два верхних этажа и имеет юго-западную ориентацию. Планировка включает просторную гостиную с кухней американского типа, три спальни, три санузла, два балкона и террасу.

Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на море и горы. Два уровня позволяют удобно организовать жилое пространство, разделив общую зону отдыха и приватные помещения.

Дуплекс предлагается с чистовой отделкой. В квартире уже установлены кухонный гарнитур и полностью оборудованы санузлы. Это удобная основа для дальнейшего оформления интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Алания.

  • Тип недвижимости: двухуровневый дуплекс.

  • Планировка: 3+1.

  • Площадь: 175 м².

  • Расположение: два верхних этажа.

  • Ориентация: юго-западная.

  • Гостиная: просторная, с кухней американского типа.

  • Спальни: 3.

  • Санузлы: 3.

  • Балконы: 2.

  • Терраса: 1.

  • Виды: на море и горы.

  • Состояние: чистовая отделка.

  • Оснащение: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы.

  • Комплекс: 3 блока, круглосуточная охрана, ухоженная территория и разнообразная инфраструктура.

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут уточнить актуальную стоимость, условия приобретения и особенности комплекса, а также организуют просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапах покупки недвижимости и готовы помочь с дальнейшим обустройством квартиры и подготовкой к проживанию или аренде.

Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и лично оценить простор, панорамные виды и преимущества этого дуплекса в Махмутларе.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Собственный пляж
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Кинотеатр
  • Конференц зал
  • Библиотека
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения