
ID объекта:
NL-11725
Цена за м²:
1320 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
175 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
11
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
300 м
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 620 EUR4% от кадастровой 115 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дуплекс 3+1 с панорамами моря и гор в Махмутларе
Простор, естественный свет и захватывающие виды на Средиземное море и горы — этот двухуровневый дуплекс площадью 175 м² станет привлекательным выбором для тех, кто мечтает о комфортном жилье с атмосферой свободы и курортного отдыха. Панорамные окна, большая терраса и юго-западная ориентация создают особое ощущение открытого пространства.
Махмутлар — комфортная жизнь у моря
Махмутлар — один из популярных районов Алании, где развитая городская инфраструктура сочетается с курортной атмосферой и близостью к морю. Здесь удобно жить круглый год, проводить сезонный отдых или рассматривать недвижимость для сдачи в аренду.
Резиденция с охраной и курортной инфраструктурой
Дуплекс расположен в жилой резиденции, состоящей из трёх блоков. Ухоженная территория и круглосуточная охрана создают комфортную и организованную среду для проживания.
Жителям доступны разнообразные удобства комплекса, позволяющие наслаждаться курортной атмосферой и привычным уровнем комфорта, не покидая территорию резиденции.
Два уровня, панорамные окна и просторная терраса
Квартира 3+1 площадью 175 м² занимает два верхних этажа и имеет юго-западную ориентацию. Планировка включает просторную гостиную с кухней американского типа, три спальни, три санузла, два балкона и террасу.
Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на море и горы. Два уровня позволяют удобно организовать жилое пространство, разделив общую зону отдыха и приватные помещения.
Дуплекс предлагается с чистовой отделкой. В квартире уже установлены кухонный гарнитур и полностью оборудованы санузлы. Это удобная основа для дальнейшего оформления интерьера в соответствии с личными предпочтениями.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания.
Тип недвижимости: двухуровневый дуплекс.
Планировка: 3+1.
Площадь: 175 м².
Расположение: два верхних этажа.
Ориентация: юго-западная.
Гостиная: просторная, с кухней американского типа.
Спальни: 3.
Санузлы: 3.
Балконы: 2.
Терраса: 1.
Виды: на море и горы.
Состояние: чистовая отделка.
Оснащение: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы.
Комплекс: 3 блока, круглосуточная охрана, ухоженная территория и разнообразная инфраструктура.
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить актуальную стоимость, условия приобретения и особенности комплекса, а также организуют просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапах покупки недвижимости и готовы помочь с дальнейшим обустройством квартиры и подготовкой к проживанию или аренде.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и лично оценить простор, панорамные виды и преимущества этого дуплекса в Махмутларе.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



























































