ID объекта:
NL-12249
Цена за м²:
1273 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
165 м²
Этаж:
7
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже двухуровневая квартира 3+1 площадью 165 м² в престижном районе Махмутлар города Алания. Расположенная всего в 50 метрах от центра и в 150 метрах от моря, эта квартира на 7 этаже пентхауса сочетает комфорт и захватывающий панорамный вид на морскую гладь. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор и современную архитектуру.
Квартира полностью меблирована и оборудована двумя ванными комнатами, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Особое внимание уделено остеклённым балконам — их здесь два, а всего три балкона, с которых открываются живописные виды и свежий воздух. Расположение квартиры в пентхаусе обеспечивает уединённость и максимальное наслаждение атмосферой отдыха.
- Тренажерный зал и открытый бассейн для активного образа жизни
- Сауна и детский бассейн для отдыха и благополучия всей семьи
- Безопасность и комфорт: лифт, консьерж и домофон
- Зелёный сад и электрогенератор для дополнительного комфорта
- Расположение от собственника — без посредников
- 40 км до аэропорта, что обеспечивает удобство путешествий
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто мечтает о стильном жилье в одном из лучших районов Алании с великолепной инфраструктурой и удобным доступом к морю и центру города.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.