ID объекта:
NL-12231
Цена за м²:
1275 EUR
Расположение:
Алания, Демирташ
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
140 м²
Дата сдачи:
январь 2000
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
300 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
25 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 570 EUR4% от кадастровой 89 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается двухэтажная вилла 3+1 в престижном районе Демирташ города Алания. Расположенная всего в 400 метрах от моря и в 300 метрах от центра, эта недвижимость идеально сочетает комфорт городской жизни и близость к природе. Вилла площадью 140 м² располагается на двух этажах и имеет 2 ванные комнаты и 3 балкона, что обеспечивает комфорт и простор для всей семьи.
Объект полностью меблирован и подходит для получения вида на жительство, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций и постоянного проживания. Вилла находится в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и спокойствие.
- Цена: 178 500 евро — от собственника
- Инфраструктура комплекса: спутниковое ТВ, прогулочные дорожки, консьерж, детский бассейн, беседка, барбекю, открытая парковка, сад и открытый бассейн
- Удобное расположение: всего 25 км до аэропорта
- Подходит для проживания с возможностью оформления ВНЖ
- Строительство завершено в 2000 году, надежная и проверенная конструкция
Этот вариант — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой и возможностью оформления вида на жительство. Вилла отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.