ID объекта:
NL-12433
Цена за м²:
1289 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
220 м²
Ванных комнат:
2
Балконов:
4
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 670 EUR4% от кадастровой 141 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная вилла площадью 220 м² в престижном районе Каргыджак, г. Алания. Расположение в жилом коттеджном комплексе с развитой инфраструктурой обеспечит комфорт и безопасность проживания. Вилла представлена в планировке 3+1, включает 2 ванные комнаты и 4 балкона, что предоставляет достаточно простора для семьи.
Всего в 4 километрах от моря, вилла идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Расстояние до аэропорта составляет 30 км, что удобно для частых поездок и гостей.
Коттеджный комплекс оснащён разнообразными удобствами: тренажерный зал, теннисный корт, сауны и парные, закрытый и открытый бассейны, детские и спортивные площадки. В комплексе предусмотрены охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж, магазины и кафе, что создаёт атмосферу уюта и безопасности.
- Меблированная вилла с современным дизайном
- Развитая инфраструктура для спорта и отдыха
- Закрытая и открытая парковки для удобства жильцов
- Современные коммуникации: спутниковое ТВ, интернет, солнечные батареи
- Безопасность: охрана, видеокамеры, консьерж
- Экологичный район с прогулочными дорожками и зелёными зонами
От собственника, без посредников. Отличное предложение для приобретения комфортабельного жилья на берегу Средиземного моря в одном из самых привлекательных районов Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.