
ID объекта:
NL-11876
Цена за м²:
2955 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
220 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
500 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.13 000 EUR4% от кадастровой 325 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы мечтаете о доме, где роскошь сочетается с уединением, а каждое утро начинается с панорамного вида на море, эта вилла в Каргыджаке станет особенным предложением. Просторная территория, собственный бассейн, сауна, стильный интерьер и виды на море и горы создают пространство, в котором комфорт и приватность становятся частью повседневной жизни.
Просторная вилла с собственной территорией
Двухэтажная вилла площадью 220 м² расположена на собственном участке площадью 560 м² и является частью престижного жилого комплекса. При этом благодаря продуманному расположению она сохраняет ощущение приватности и уединения.
Внутреннее пространство рассчитано на комфортную жизнь. Планировка включает просторную гостиную с зоной кухни, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Дополнительным преимуществом становится собственная сауна, позволяющая создать полноценную зону отдыха непосредственно в доме.
Вилла полностью меблирована. Современный интерьер, качественная отделка и стильная мебель формируют элегантное пространство, которое уже готово для проживания без необходимости дополнительных вложений в обустройство.
Панорамные виды и собственный бассейн
Одно из главных преимуществ виллы — окружающие её пейзажи. Из окон и террас открываются завораживающие виды на море, горы и живописные окрестности Каргыджака.
На собственной территории расположен личный бассейн. Здесь можно проводить время в спокойной атмосфере, наслаждаясь приватностью и красивыми панорамами. Собственная зона отдыха превращает виллу в место, где не нужно выбирать между природой, комфортом и уединением.
Элитный комплекс с богатой инфраструктурой
Вилла расположена на территории престижного жилого комплекса площадью 64 000 м², созданного в формате элитной резиденции.
Большая территория объединяет разнообразную инфраструктуру для отдыха, спорта и повседневной жизни. Здесь предусмотрены просторные зоны отдыха, бассейны, SPA, фитнес-залы, кафе и прогулочные аллеи, а ухоженный ландшафтный дизайн дополняет атмосферу приватного курорта.
Таким образом, владельцы получают не только собственную виллу с приватной территорией, но и доступ к развитой инфраструктуре большого элитного комплекса.
Каргыджак — престижная локация Алании
Каргыджак считается одним из самых живописных и спокойных районов Алании. Здесь особенно ценят сочетание природного окружения, невысокой плотности застройки, спокойной атмосферы и близости к Средиземному морю.
Высотное расположение многих объектов позволяет наслаждаться выразительными панорамами, а окружающие горы и зелёные ландшафты создают ощущение особой приватности. Именно поэтому Каргыджак привлекает покупателей, которые ищут эксклюзивную недвижимость у моря и хотят отличаться от стандартного городского формата жилья.
Основные характеристики
- расположение — Каргыджак, Алания;
- двухэтажная вилла;
- площадь — 220 м²;
- участок — 560 м²;
- 3 спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- гостиная с зоной кухни;
- собственная сауна;
- личный бассейн;
- полностью меблирована;
- современный интерьер;
- качественная отделка;
- стильная мебель;
- виды на море, горы и окрестности;
- элитный жилой комплекс;
- территория комплекса — 64 000 м²;
- бассейны;
- SPA;
- фитнес-залы;
- кафе;
- зоны отдыха;
- прогулочные аллеи;
- ландшафтный дизайн.
Эта элитная вилла в Каргыджаке подойдёт тем, кто ценит простор, приватность и высокий уровень комфорта. Собственный бассейн и сауна, большая территория, полностью готовый интерьер и панорамные виды превращают объект не просто в место для проживания, а в полноценное пространство для отдыха и жизни у Средиземного моря.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












































