Приватная вилла 3+1 с видом на море в Каргыджаке

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
445 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12368

Цена за м²:

1854 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

240 м²

Дата сдачи:

январь 2022

Этаж:

1-2

Ванных комнат:

3

Балконов:

1

До центра:

1,0 км

До пляжа:

1,5 км

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта445 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 900 EUR4% от кадастровой 222 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки10 993 EUR
Бюджет итого455 993 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а приватное пространство с высоким уровнем комфорта, современной архитектурой и атмосферой спокойной жизни.

Вилла впечатляет не только стильным дизайном, но и общей концепцией пространства, где всё продумано для комфортного проживания, приватности и отдыха. Двухэтажная вилла планировки 3+1 общей площадью 240 м² расположена на собственной благоустроенной территории с бассейном, зоной отдыха и панорамными видами на Средиземное море.

Планировка включает:

  • просторный салон с кухней американского типа;
  • три спальни;
  • три санузла;
  • балкон с открытым видом на море и зелёные холмы Каргыджака.

Интерьер выполнен в современной чистовой отделке премиального уровня. В доме предусмотрены большие панорамные окна, встроенная кухонная мебель, полностью оборудованные санузлы, качественные материалы отделки и продуманная система освещения. Архитектура и интерьер создают ощущение светлого и дорогого пространства с акцентом на минимализм и комфорт.

В стоимость виллы также входят:

  • бытовая техника Siemens;
  • кондиционеры;
  • встроенная мебель;
  • полностью готовые ванные комнаты.

Отдельного внимания заслуживает сама концепция проекта. Комплекс включает всего две приватные виллы, каждая из которых располагает собственной территорией, бассейном и парковкой. Архитектура выполнена в современном минималистичном стиле с плавными линиями фасада, панорамным остеклением и просторными открытыми террасами.

Пространство вокруг дома организовано как полноценная private residence — ухоженный ландшафт, максимум приватности и спокойная атмосфера вдали от плотной городской застройки.

Расстояние до моря составляет около 1500 метров. Локация позволяет наслаждаться природой, тишиной и панорамными видами, при этом оставаясь недалеко от пляжей, ресторанов, магазинов и городской инфраструктуры.

Каргыджак считается одним из самых престижных и зелёных районов Алании. Недвижимость в этой части побережья особенно востребована среди покупателей, ценящих высокий уровень жизни, комфорт и приватность.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, узнать детали предложения и организовать персональный просмотр виллы.

 

Инфраструктура объекта

  • Ландшафтный сад
  • Открытый бассейн
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения