
ID объекта:
NL-11576
Цена за м²:
3706 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
170 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
5,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.12 600 EUR4% от кадастровой 315 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная вилла 3+1 в Каргыджаке — панорамные виды, бассейн и приватная территория
Когда хочется тишины, простора и собственного горизонта — эта вилла становится местом, где можно по-настоящему наслаждаться жизнью. Природное окружение, приватная территория и панорамные виды на море, горы и город создают особую атмосферу уединения и комфорта.
Каргыджак — живописный район для спокойной жизни
Каргыджак — один из самых зелёных и живописных районов Алании. Его выбирают те, кто ценит природное окружение, спокойную атмосферу и возможность жить вдали от городской суеты, сохраняя доступ к необходимой инфраструктуре.
Район особенно привлекателен для покупателей, которые рассматривают приобретение отдельной виллы с собственной территорией и хотят наслаждаться средиземноморским образом жизни в более уединённой обстановке.
Частная территория 487 м² с бассейном и зоной отдыха
Вилла расположена на земельном участке площадью 487 м². Просторная приватная территория организована для комфортного отдыха и включает собственный бассейн, зону барбекю и закрытый паркинг.
Дополнительное оснащение — генератор и гидрофор — предусмотрено для удобства повседневного проживания. Такое сочетание частной территории и необходимых технических систем позволяет чувствовать себя комфортно в любое время года.
Двухэтажная вилла 3+1 площадью 170 м²
Общая площадь виллы составляет 170 м². Двухэтажная планировка включает просторную гостиную, кухню открытого типа, три спальни и три ванные комнаты. Для дополнительного комфорта предусмотрены собственная сауна и отдельная прачечная.
Два балкона расширяют жилое пространство и позволяют наслаждаться окружающими пейзажами. Особого внимания заслуживает просторная открытая терраса на крыше, где расположены две кладовые и зона для загара. Это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и встреч с близкими.
Из окон и с балконов открываются панорамные виды на Средиземное море, горы, город и собственный бассейн. Такое сочетание пейзажей подчёркивает индивидуальность объекта и создаёт особую атмосферу приватного дома.
Вилла продаётся с мебелью, в комплектации, представленной на фотографиях. Будущим владельцам не потребуется начинать обустройство с нуля — основные предметы интерьера уже предусмотрены.
Недвижимость для жизни и инвестиционных целей
Вилла может стать комфортным семейным домом, местом для отдыха или вариантом долгосрочного владения недвижимостью в живописной части Алании.
Объект подходит для оформления гражданства Турции через инвестиции в недвижимость.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Каргыджак
Тип недвижимости: отдельная вилла
Планировка: 3+1
Общая площадь: 170 м²
Площадь участка: 487 м²
Количество этажей: 2
Гостиная: просторная
Кухня: открытого типа
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Дополнительные помещения: сауна, прачечная
Балконы: 2
Терраса на крыше: открытая, с зоной для загара и двумя кладовыми
Бассейн: собственный
Зона отдыха: барбекю
Паркинг: закрытый
Дополнительное оснащение: генератор, гидрофор
Виды: на море, горы, город и бассейн
Мебель: продаётся с мебелью, как на фотографиях
Гражданство Турции: объект подходит для оформления через инвестиции
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с виллой, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки, а после покупки можем помочь с обустройством дома, подбором мебели в собственном мебельном салоне, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой вилле в Каргыджаке, уточнят условия покупки и помогут организовать просмотр.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.























