Частная вилла с бассейном и мебелью в Каргыджаке - подходит для гражданства Турции

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
630 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11576

Цена за м²:

3706 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

170 м²

Этаж:

1-2

Ванных комнат:

3

Балконов:

3

До центра:

—

До пляжа:

5,0 км

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта630 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.12 600 EUR4% от кадастровой 315 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки14 693 EUR
Бюджет итого644 693 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная вилла 3+1 в Каргыджаке — панорамные виды, бассейн и приватная территория

Когда хочется тишины, простора и собственного горизонта — эта вилла становится местом, где можно по-настоящему наслаждаться жизнью. Природное окружение, приватная территория и панорамные виды на море, горы и город создают особую атмосферу уединения и комфорта.

Каргыджак — живописный район для спокойной жизни

Каргыджак — один из самых зелёных и живописных районов Алании. Его выбирают те, кто ценит природное окружение, спокойную атмосферу и возможность жить вдали от городской суеты, сохраняя доступ к необходимой инфраструктуре.

Район особенно привлекателен для покупателей, которые рассматривают приобретение отдельной виллы с собственной территорией и хотят наслаждаться средиземноморским образом жизни в более уединённой обстановке.

Частная территория 487 м² с бассейном и зоной отдыха

Вилла расположена на земельном участке площадью 487 м². Просторная приватная территория организована для комфортного отдыха и включает собственный бассейн, зону барбекю и закрытый паркинг.

Дополнительное оснащение — генератор и гидрофор — предусмотрено для удобства повседневного проживания. Такое сочетание частной территории и необходимых технических систем позволяет чувствовать себя комфортно в любое время года.

Двухэтажная вилла 3+1 площадью 170 м²

Общая площадь виллы составляет 170 м². Двухэтажная планировка включает просторную гостиную, кухню открытого типа, три спальни и три ванные комнаты. Для дополнительного комфорта предусмотрены собственная сауна и отдельная прачечная.

Два балкона расширяют жилое пространство и позволяют наслаждаться окружающими пейзажами. Особого внимания заслуживает просторная открытая терраса на крыше, где расположены две кладовые и зона для загара. Это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и встреч с близкими.

Из окон и с балконов открываются панорамные виды на Средиземное море, горы, город и собственный бассейн. Такое сочетание пейзажей подчёркивает индивидуальность объекта и создаёт особую атмосферу приватного дома.

Вилла продаётся с мебелью, в комплектации, представленной на фотографиях. Будущим владельцам не потребуется начинать обустройство с нуля — основные предметы интерьера уже предусмотрены.

Недвижимость для жизни и инвестиционных целей

Вилла может стать комфортным семейным домом, местом для отдыха или вариантом долгосрочного владения недвижимостью в живописной части Алании.

Объект подходит для оформления гражданства Турции через инвестиции в недвижимость.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Каргыджак

  • Тип недвижимости: отдельная вилла

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 170 м²

  • Площадь участка: 487 м²

  • Количество этажей: 2

  • Гостиная: просторная

  • Кухня: открытого типа

  • Спальни: 3

  • Ванные комнаты: 3

  • Дополнительные помещения: сауна, прачечная

  • Балконы: 2

  • Терраса на крыше: открытая, с зоной для загара и двумя кладовыми

  • Бассейн: собственный

  • Зона отдыха: барбекю

  • Паркинг: закрытый

  • Дополнительное оснащение: генератор, гидрофор

  • Виды: на море, горы, город и бассейн

  • Мебель: продаётся с мебелью, как на фотографиях

  • Гражданство Турции: объект подходит для оформления через инвестиции

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с виллой, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки, а после покупки можем помочь с обустройством дома, подбором мебели в собственном мебельном салоне, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой вилле в Каргыджаке, уточнят условия покупки и помогут организовать просмотр.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Закрытая парковка
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения