ID объекта:
NL-12482
Цена за м²:
1384 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
220 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 090 EUR4% от кадастровой 152 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже великолепная вилла 3+1 площадью 220 м² в одном из престижных эко-комплексов района Каргыджак, г. Алания. Этот современный и уютный дом расположен всего в 4000 метрах от моря и в 30 км от аэропорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Вилла подходит для оформления вида на жительство и предлагается от собственника с полной мебелью.
Двухэтажное жилье включает три спальни, три ванные комнаты и две просторные веранды, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Комплекс сдан в январе 2022 года и оборудован всеми необходимыми для комфортной жизни удобствами.
- Тренажерный зал и сауны для поддержания здоровья и релакса
- Закрытые и открытые бассейны, включая детский бассейн
- Спортивные площадки: теннис, волейбол, баскетбол
- Игровая комната, детская площадка и кафе для всей семьи
- Охрана 7/24, видеонаблюдение и электронные системы безопасности
- Консьерж-сервис, магазин, интернет и спутниковое ТВ
- Закрытая парковка и домофон для удобства и безопасности
- Солнечные батареи и электрогенератор — экологичность и надежность
Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье в элитном районе с развитой инфраструктурой и возможностью получения ВНЖ. Вилла готова к проживанию или сдаче в аренду, что делает её выгодным вложением.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.