
ID объекта:
NL-11886
Цена за м²:
2096 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
250 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.10 480 EUR4% от кадастровой 262 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новая вилла с панорамным видом на море и горы в Каргыджаке — сочетание современной архитектуры, приватности и средиземноморской эстетики для тех, кто ценит тишину, простор и комфортный формат жизни недалеко от моря.
Вилла выполнена в современном архитектурном стиле, где натуральный камень сочетается с большими стеклянными балконами, строгими линиями фасада и панорамными окнами. Благодаря расположению на склоне из дома открываются впечатляющие виды на Средиземное море, Торосские горы и зелёные окрестности.
Три этажа жилого пространства спроектированы с акцентом на естественное освещение и комфорт. Большие оконные проёмы наполняют помещения светом, а открытые балконы позволяют наслаждаться окружающими панорамами.
Общая площадь виллы составляет 250 м². Внутри расположены салон с кухней американского типа, 3 спальни, 4 санузла, сауна и 3 балкона.
Чистовая отделка выполнена в современном стиле и качественно подготовлена для дальнейшего персонального оформления. На вилле установлена система автоматических рольставней, предусмотрены системы отопления и кондиционирования.
Таким образом, будущий владелец получает готовое жилое пространство, которое можно дополнить мебелью и интерьерными решениями в соответствии со своими предпочтениями.
Вилла располагает полностью благоустроенной частной территорией. Здесь предусмотрены зелёный сад, открытый бассейн с зоной отдыха и парковка.
Для дополнительного комфорта и безопасности по всему периметру установлены система видеонаблюдения и светодиодное освещение. Частная территория позволяет проводить время на свежем воздухе, отдыхать у бассейна и наслаждаться спокойной атмосферой собственного дома.
Особенность объекта заключается и в формате самого комплекса. Вилла является частью мини-приватного комплекса всего из 2 домов, благодаря чему здесь сохраняется спокойная атмосфера и ощущение личного пространства.
Комплекс расположен высоко на склоне, что обеспечивает открытые панорамные виды на Средиземное море и Торосские горы. При этом городская инфраструктура находится в нескольких минутах езды, а расстояние до моря составляет около 3 км.
Каргыджак — один из живописных районов Алании, который выбирают за природное окружение, тишину и возможность более приватного проживания. Район сочетает зелёные ландшафты, близость к горам и панорамные виды с доступностью городской инфраструктуры.
Основные характеристики:
- новая вилла;
- площадь — 250 м²;
- 3 этажа;
- 3 спальни;
- 4 санузла;
- салон с кухней американского типа;
- сауна;
- 3 балкона;
- панорамные окна;
- виды на море, горы и зелёные окрестности;
- натуральный камень в отделке;
- автоматические рольставни;
- отопление;
- кондиционирование;
- чистовая современная отделка;
- частный зелёный сад;
- открытый бассейн;
- зона отдыха;
- парковка;
- видеонаблюдение по периметру;
- светодиодное освещение;
- мини-комплекс из 2 вилл;
- расположение на склоне;
- около 3 км до моря;
- район Каргыджак, Алания.
Эта новая вилла в Каргыджаке сочетает приватный формат, большую площадь, современную архитектуру и панорамное окружение. Собственный бассейн, сад, сауна, парковка и благоустроенная территория создают условия для комфортной жизни, а расположение на склоне позволяет ежедневно наслаждаться видами на Средиземное море и Торосские горы.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации виллы можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



















