Вилла 3+1 в Каргыджаке - современная архитектура, приватность и впечатляющие панорамы

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
524 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11886

Цена за м²:

2096 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

250 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

1-3

Ванных комнат:

4

Балконов:

3

До центра:

—

До пляжа:

3,0 км

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта524 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.10 480 EUR4% от кадастровой 262 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки12 573 EUR
Бюджет итого536 573 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Новая вилла с панорамным видом на море и горы в Каргыджаке — сочетание современной архитектуры, приватности и средиземноморской эстетики для тех, кто ценит тишину, простор и комфортный формат жизни недалеко от моря.

Вилла выполнена в современном архитектурном стиле, где натуральный камень сочетается с большими стеклянными балконами, строгими линиями фасада и панорамными окнами. Благодаря расположению на склоне из дома открываются впечатляющие виды на Средиземное море, Торосские горы и зелёные окрестности.

Три этажа жилого пространства спроектированы с акцентом на естественное освещение и комфорт. Большие оконные проёмы наполняют помещения светом, а открытые балконы позволяют наслаждаться окружающими панорамами.

Общая площадь виллы составляет 250 м². Внутри расположены салон с кухней американского типа, 3 спальни, 4 санузла, сауна и 3 балкона.

Чистовая отделка выполнена в современном стиле и качественно подготовлена для дальнейшего персонального оформления. На вилле установлена система автоматических рольставней, предусмотрены системы отопления и кондиционирования.

Таким образом, будущий владелец получает готовое жилое пространство, которое можно дополнить мебелью и интерьерными решениями в соответствии со своими предпочтениями.

Вилла располагает полностью благоустроенной частной территорией. Здесь предусмотрены зелёный сад, открытый бассейн с зоной отдыха и парковка.

Для дополнительного комфорта и безопасности по всему периметру установлены система видеонаблюдения и светодиодное освещение. Частная территория позволяет проводить время на свежем воздухе, отдыхать у бассейна и наслаждаться спокойной атмосферой собственного дома.

Особенность объекта заключается и в формате самого комплекса. Вилла является частью мини-приватного комплекса всего из 2 домов, благодаря чему здесь сохраняется спокойная атмосфера и ощущение личного пространства.

Комплекс расположен высоко на склоне, что обеспечивает открытые панорамные виды на Средиземное море и Торосские горы. При этом городская инфраструктура находится в нескольких минутах езды, а расстояние до моря составляет около 3 км.

Каргыджак — один из живописных районов Алании, который выбирают за природное окружение, тишину и возможность более приватного проживания. Район сочетает зелёные ландшафты, близость к горам и панорамные виды с доступностью городской инфраструктуры.

Основные характеристики:

  • новая вилла;
  • площадь — 250 м²;
  • 3 этажа;
  • 3 спальни;
  • 4 санузла;
  • салон с кухней американского типа;
  • сауна;
  • 3 балкона;
  • панорамные окна;
  • виды на море, горы и зелёные окрестности;
  • натуральный камень в отделке;
  • автоматические рольставни;
  • отопление;
  • кондиционирование;
  • чистовая современная отделка;
  • частный зелёный сад;
  • открытый бассейн;
  • зона отдыха;
  • парковка;
  • видеонаблюдение по периметру;
  • светодиодное освещение;
  • мини-комплекс из 2 вилл;
  • расположение на склоне;
  • около 3 км до моря;
  • район Каргыджак, Алания.

Эта новая вилла в Каргыджаке сочетает приватный формат, большую площадь, современную архитектуру и панорамное окружение. Собственный бассейн, сад, сауна, парковка и благоустроенная территория создают условия для комфортной жизни, а расположение на склоне позволяет ежедневно наслаждаться видами на Средиземное море и Торосские горы.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации виллы можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

 

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения