Трёхэтажная вилла 3+2 в Каргыджаке - вид на море, мебель, в окружении зелени

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
189 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12350

Цена за м²:

1080 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+2

Площадь:

175 м²

Этаж:

1-3

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

150 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта189 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 873 EUR
Бюджет итого194 873 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Вилла 3+2 общей площадью 175 м² в зелёном Каргыджаке — замечательный вариант для тех, кто ценит спокойствие, свежий воздух и более размеренный ритм жизни рядом со Средиземным морем. Возвышенное расположение, зелёные склоны и панорамная атмосфера создают ощущение уединения, сохраняя удобный доступ к побережью и городской инфраструктуре.

Каргыджак — один из престижных и зелёных районов Алании, который отличается низкой плотностью застройки, природным окружением и более спокойной атмосферой. Здесь преобладают современные виллы и качественные жилые резиденции, а возвышенное расположение многих объектов позволяет наслаждаться красивыми видами.

Вилла расположена на территории коттеджного комплекса на возвышенности, среди зелёных склонов Каргыджака. Архитектура комплекса гармонично вписана в природный ландшафт: большое количество зелени и открытые пространства создают атмосферу приватного средиземноморского посёлка.

На территории комплекса предусмотрены общий бассейн и ухоженный сад. Такое окружение позволяет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от удобств жилой резиденции.

При этом расположение остаётся удобным для жизни у моря. До побережья Средиземного моря — около 6 минут пешком, поэтому пляж и морские прогулки находятся в комфортной доступности.

Дом имеет планировку 3+2 и общую площадь 175 м². Вилла полностью меблирована и готова к проживанию, поэтому её можно использовать сразу после покупки без необходимости заниматься обустройством интерьера.

Планировка организована на трёх уровнях, благодаря чему пространство получилось особенно функциональным и позволяет удобно разделить зоны для отдыха и повседневной жизни.

Внутри предусмотрены 2 гостиные, кухня открытого типа, 3 спальни и 2 санузла. Дополняют пространство балкон и открытая терраса с видом на море, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморской атмосферой.

Сочетание просторной площади, трёх уровней, меблировки и открытых зон делает виллу подходящим вариантом как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха у моря.

Основные характеристики:

  • планировка — 3+2;
  • общая площадь — 175 м²;
  • 3 уровня;
  • полностью меблирована;
  • 2 гостиные;
  • кухня открытого типа;
  • 3 спальни;
  • 2 санузла;
  • балкон;
  • открытая терраса с видом на море;
  • коттеджный комплекс на возвышенности;
  • зелёное окружение;
  • общий бассейн;
  • ухоженный сад;
  • спокойная и приватная атмосфера;
  • около 6 минут пешком до Средиземного моря;
  • район Каргыджак, Алания.

Это уютная и замечательная вилла для тех, кто хочет жить рядом с морем, но предпочитает более спокойную атмосферу и природное окружение. Просторная планировка, три уровня, собственные открытые зоны и красивый вид на море позволяют комфортно наслаждаться жизнью в Каргыджаке.

Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут организовать просмотр, ответят на все вопросы и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах оформления.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Консьерж
  • Детский бассейн
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения