Таунхаус-триплекс в Алании, район Кестеле – коттеджный комплекс в 300 метрах от моря

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
224 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11696

Цена за м²:

1400 EUR

Расположение:

Алания, Кестель

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

160 м²

Дата сдачи:

январь 2008

Этаж:

1-3

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

300 м

До аэропорта:

45 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта224 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 480 EUR4% от кадастровой 112 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 573 EUR
Бюджет итого230 573 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Таунхаус 3+1 с мебелью в престижном районе Кестель

Просторный таунхаус с отдельным входом и собственным участком — удачный выбор для тех, кто ценит комфорт частного дома, спокойную атмосферу и близость к морю. Четырёхуровневая планировка, мебель и расположение в закрытом коттеджном комплексе создают привлекательные условия для постоянного проживания и отдыха в Алании.

Кестель — спокойствие, зелень и близость к морю

Кестель — престижный район Алании с преимущественно малоэтажной застройкой, зелёными бульварами и уютной атмосферой. Здесь сочетаются размеренный ритм жизни и удобная городская инфраструктура: поблизости находятся супермаркеты, кафе и прогулочные зоны, а транспортная доступность позволяет комфортно передвигаться по городу.

Невысокая плотность застройки и близость к побережью делают Кестель привлекательным для тех, кто предпочитает спокойную обстановку без отказа от городских удобств.

Четыре уровня и функциональная планировка

Таунхаус формата 3+1 общей площадью 160 м² объединяет пространство для семейной жизни и отдыха. Планировка включает салон с кухней американского типа, три спальни, два санузла и два балкона.

Дом состоит из четырёх уровней: садового этажа, первого, второго и мансардного. Таунхаус рассчитан на двух хозяев, имеет отдельный вход и собственный участок перед домом, что добавляет приватности и позволяет обустроить уютную зону на открытом воздухе.

Недвижимость продаётся с мебелью, поэтому будущим владельцам будет проще подготовить дом к проживанию.

Отделка и детали интерьера

В доме предусмотрены практичные решения для повседневного комфорта:

  • ПВХ-окна;

  • стальная входная дверь;

  • керамическое напольное покрытие;

  • межкомнатные двери американского типа;

  • мебель.

Закрытый коттеджный комплекс

Таунхаус расположен на ухоженной закрытой территории площадью 8 000 м². Комплекс включает 32 дома и создан для комфортного проживания в спокойной обстановке.

Ежемесячный айдат составляет 1 700 турецких лир. Это важный параметр для планирования расходов на содержание недвижимости.

Основные характеристики

  • Район: Кестель, Алания

  • Тип недвижимости: таунхаус

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 160 м²

  • Количество уровней: 4

  • Уровни: садовый, первый, второй и мансардный

  • Салон: с кухней американского типа

  • Спальни: 3

  • Санузлы: 2

  • Балконы: 2

  • Вход: отдельный

  • Участок: собственный участок перед домом

  • Мебель: есть

  • Окна: ПВХ

  • Напольное покрытие: керамика

  • Площадь территории комплекса: 8 000 м²

  • Количество домов в комплексе: 32

  • Ежемесячный айдат: 1 700 турецких лир

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут вам подробнее ознакомиться с таунхаусом, уточнить актуальные условия покупки и организовать просмотр. Мы также готовы помочь с вопросами обустройства дома и дальнейшего управления недвижимостью.

Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и оценить преимущества собственного пространства в одном из престижных районов Алании

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Консьерж
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Баскетбольная площадка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения