
ID объекта:
NL-11696
Цена за м²:
1400 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2008
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 480 EUR4% от кадастровой 112 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Таунхаус 3+1 с мебелью в престижном районе Кестель
Просторный таунхаус с отдельным входом и собственным участком — удачный выбор для тех, кто ценит комфорт частного дома, спокойную атмосферу и близость к морю. Четырёхуровневая планировка, мебель и расположение в закрытом коттеджном комплексе создают привлекательные условия для постоянного проживания и отдыха в Алании.
Кестель — спокойствие, зелень и близость к морю
Кестель — престижный район Алании с преимущественно малоэтажной застройкой, зелёными бульварами и уютной атмосферой. Здесь сочетаются размеренный ритм жизни и удобная городская инфраструктура: поблизости находятся супермаркеты, кафе и прогулочные зоны, а транспортная доступность позволяет комфортно передвигаться по городу.
Невысокая плотность застройки и близость к побережью делают Кестель привлекательным для тех, кто предпочитает спокойную обстановку без отказа от городских удобств.
Четыре уровня и функциональная планировка
Таунхаус формата 3+1 общей площадью 160 м² объединяет пространство для семейной жизни и отдыха. Планировка включает салон с кухней американского типа, три спальни, два санузла и два балкона.
Дом состоит из четырёх уровней: садового этажа, первого, второго и мансардного. Таунхаус рассчитан на двух хозяев, имеет отдельный вход и собственный участок перед домом, что добавляет приватности и позволяет обустроить уютную зону на открытом воздухе.
Недвижимость продаётся с мебелью, поэтому будущим владельцам будет проще подготовить дом к проживанию.
Отделка и детали интерьера
В доме предусмотрены практичные решения для повседневного комфорта:
ПВХ-окна;
стальная входная дверь;
керамическое напольное покрытие;
межкомнатные двери американского типа;
мебель.
Закрытый коттеджный комплекс
Таунхаус расположен на ухоженной закрытой территории площадью 8 000 м². Комплекс включает 32 дома и создан для комфортного проживания в спокойной обстановке.
Ежемесячный айдат составляет 1 700 турецких лир. Это важный параметр для планирования расходов на содержание недвижимости.
Основные характеристики
Район: Кестель, Алания
Тип недвижимости: таунхаус
Планировка: 3+1
Общая площадь: 160 м²
Количество уровней: 4
Уровни: садовый, первый, второй и мансардный
Салон: с кухней американского типа
Спальни: 3
Санузлы: 2
Балконы: 2
Вход: отдельный
Участок: собственный участок перед домом
Мебель: есть
Окна: ПВХ
Напольное покрытие: керамика
Площадь территории комплекса: 8 000 м²
Количество домов в комплексе: 32
Ежемесячный айдат: 1 700 турецких лир
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут вам подробнее ознакомиться с таунхаусом, уточнить актуальные условия покупки и организовать просмотр. Мы также готовы помочь с вопросами обустройства дома и дальнейшего управления недвижимостью.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и оценить преимущества собственного пространства в одном из престижных районов Алании
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.










































