ID объекта:
NL-11788
Цена за м²:
700 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
300 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
4
Балконов:
2
До центра:
500 м
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Роскошный садовый дуплекс 4+1 в Каргыджаке — 300 м² пространства и приватный зелёный сад
Пространство, обилие света и гармония с природой — именно такую атмосферу дарит этот роскошный двухуровневый дуплекс в престижном районе Каргыджак, Алания. Просторная планировка, собственный сад и южная ориентация создают идеальные условия для комфортной жизни у Средиземного моря.
Фешенебельный жилой комплекс с инфраструктурой высокого уровня
Комплекс впечатляет уровнем комфорта и сервисом, сопоставимым с отелями высокого класса. К услугам жителей — просторные бассейны, SPA-зона, фитнес-центр, рестораны, спортивные площадки и живописные прогулочные аллеи.
Закрытая охраняемая территория с ухоженным ландшафтным дизайном обеспечивает приватную атмосферу, а виды на Средиземное море и горные склоны подчёркивают особый характер резиденции.
Двухуровневая планировка 4+1 и собственный сад
Площадь дуплекса составляет 300 м². Вход расположен на верхнем, втором этаже, где организована общая жилая зона. Нижний уровень полностью отведён под спальни, что позволяет удобно разделить пространство для отдыха и повседневной жизни.
Верхний уровень:
Просторная гостиная с кухней открытого типа
Одна спальня
Санузел
Большой балкон с видом на сад
Нижний уровень:
Три спальни
Три ванные комнаты
Выход на открытую террасу, переходящую в собственный зелёный сад
Мебель и техника уже предусмотрены: квартира полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой и готова к проживанию. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и создаёт уютную атмосферу в течение всего года.
Каргыджак — престижный район Алании
Каргыджак считается одним из самых живописных районов Алании. Его ценят за чистое море, спокойную атмосферу, зелёные пейзажи и впечатляющие панорамы. Район развивается, сохраняя при этом природное очарование и камерный характер.
Недвижимость здесь подходит как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для рассмотрения в качестве инвестиционного актива. Потенциальная доходность зависит от рыночной ситуации и условий эксплуатации объекта.
Основные характеристики
Расположение: Каргыджак, Алания, Турция
Тип недвижимости: садовый дуплекс
Планировка: 4+1
Общая площадь: 300 м²
Этажность квартиры: два уровня
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Балкон: большой, с видом на сад
Терраса: открытая, с выходом в собственный сад
Ориентация: южная
Меблировка: полностью меблирована
Техника: имеется необходимая бытовая техника
Инфраструктура комплекса: бассейны, SPA-зона, фитнес, рестораны, спортивные площадки и прогулочные аллеи
Территория: закрытая, охраняемая, с ландшафтным озеленением
Покупка недвижимости с New Level Group
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы. Мы поможем разобраться в деталях сделки, организуем просмотр и сопроводим процесс приобретения недвижимости и оформления документов. При необходимости также поможем подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду и обсудим возможности дальнейшего управления объектом.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.