Дуплекс 4+1 формата таунхаус с мебелью в комплексе класса люкс - Каргыджак, Алания

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
247 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11513

Цена за м²:

1123 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

4+1

Площадь:

220 м²

Дата сдачи:

январь 2014

Ванных комнат:

3

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

1,5 км

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта247 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 940 EUR4% от кадастровой 123 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 033 EUR
Бюджет итого254 033 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дуплекс 4+1 в Каргыджаке — простор таунхауса и комфорт курортной резиденции

Просторный дуплекс площадью 220 м² с отдельным входом, открытой террасой и собственным пространством для отдыха — предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и атмосферу загородной жизни у Средиземного моря. Формат таунхауса, богатая инфраструктура комплекса и продуманная планировка делают эту недвижимость особенно интересной для большой семьи.

Каргыджак — живописный и спокойный район Алании

Каргыджак — один из самых зелёных и живописных районов восточной части Алании. Здесь сохраняется спокойная атмосфера, а окружающие природные пейзажи создают приятную обстановку для жизни и отдыха.

Район активно развивается, при этом остаётся уютным и менее оживлённым по сравнению с центральными кварталами города. Вблизи расположен Махмутлар, где сосредоточены магазины, кафе и основные объекты городской инфраструктуры.

Курортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой

Резиденция расположена в красивом месте, примерно в 1,5 км от побережья Средиземного моря. Комплекс располагает частной ухоженной территорией и богатой инфраструктурой для отдыха, создавая условия для комфортного проживания в течение всего года.

Ежемесячный айдат составляет 2 500 турецких лир. Это важная составляющая расходов на содержание недвижимости, которую стоит учитывать при планировании покупки.

Дуплекс 4+1 в формате таунхауса с отдельным входом

Предлагаемая квартира расположена в двухэтажном доме таунхаусного типа, входящем в состав жилого комплекса. Дуплекс имеет отдельный вход, благодаря чему по формату проживания он во многом напоминает собственную виллу.

Общая площадь составляет 220 м², планировка — 4+1. Внутреннее пространство включает просторный салон, объединённый с кухней открытого типа, четыре спальни и три ванные комнаты. Такое распределение помещений позволяет удобно организовать как общую семейную зону, так и отдельные комнаты для каждого члена семьи.

Дополнительное пространство для отдыха создают просторный застеклённый балкон и открытая терраса. Здесь можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаться спокойствием и природными видами.

Особое внимание уделено комфорту в ванных комнатах: во всех трёх установлена система подогрева пола, а одна из них дополнительно оборудована джакузи. Эти детали делают повседневное использование квартиры ещё приятнее.

Основные характеристики

  • Район: Каргыджак, Алания

  • Тип недвижимости: дуплекс в доме таунхаусного типа

  • Планировка: 4+1

  • Общая площадь: 220 м²

  • Формат: два уровня, отдельный вход

  • Гостиная: салон с кухней открытого типа

  • Спальни: 4

  • Ванные комнаты: 3

  • Подогрев пола: во всех ванных комнатах

  • Дополнительно: джакузи в одной из ванных комнат

  • Балкон: просторный, застеклённый

  • Терраса: открытая

  • Жилой комплекс: частная ухоженная территория, развитая инфраструктура для отдыха

  • Расстояние до моря: около 1,5 км

  • Ежемесячный айдат: 2 500 турецких лир

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о дуплексе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а также помогаем с дальнейшим обустройством недвижимости, подбором мебели и вопросами управления объектом.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом просторном дуплексе и сделать шаг к комфортной жизни в живописном Каргыджаке, недалеко от побережья Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения