
ID объекта:
NL-11513
Цена за м²:
1123 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
220 м²
Дата сдачи:
январь 2014
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 940 EUR4% от кадастровой 123 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дуплекс 4+1 в Каргыджаке — простор таунхауса и комфорт курортной резиденции
Просторный дуплекс площадью 220 м² с отдельным входом, открытой террасой и собственным пространством для отдыха — предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и атмосферу загородной жизни у Средиземного моря. Формат таунхауса, богатая инфраструктура комплекса и продуманная планировка делают эту недвижимость особенно интересной для большой семьи.
Каргыджак — живописный и спокойный район Алании
Каргыджак — один из самых зелёных и живописных районов восточной части Алании. Здесь сохраняется спокойная атмосфера, а окружающие природные пейзажи создают приятную обстановку для жизни и отдыха.
Район активно развивается, при этом остаётся уютным и менее оживлённым по сравнению с центральными кварталами города. Вблизи расположен Махмутлар, где сосредоточены магазины, кафе и основные объекты городской инфраструктуры.
Курортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой
Резиденция расположена в красивом месте, примерно в 1,5 км от побережья Средиземного моря. Комплекс располагает частной ухоженной территорией и богатой инфраструктурой для отдыха, создавая условия для комфортного проживания в течение всего года.
Ежемесячный айдат составляет 2 500 турецких лир. Это важная составляющая расходов на содержание недвижимости, которую стоит учитывать при планировании покупки.
Дуплекс 4+1 в формате таунхауса с отдельным входом
Предлагаемая квартира расположена в двухэтажном доме таунхаусного типа, входящем в состав жилого комплекса. Дуплекс имеет отдельный вход, благодаря чему по формату проживания он во многом напоминает собственную виллу.
Общая площадь составляет 220 м², планировка — 4+1. Внутреннее пространство включает просторный салон, объединённый с кухней открытого типа, четыре спальни и три ванные комнаты. Такое распределение помещений позволяет удобно организовать как общую семейную зону, так и отдельные комнаты для каждого члена семьи.
Дополнительное пространство для отдыха создают просторный застеклённый балкон и открытая терраса. Здесь можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаться спокойствием и природными видами.
Особое внимание уделено комфорту в ванных комнатах: во всех трёх установлена система подогрева пола, а одна из них дополнительно оборудована джакузи. Эти детали делают повседневное использование квартиры ещё приятнее.
Основные характеристики
Район: Каргыджак, Алания
Тип недвижимости: дуплекс в доме таунхаусного типа
Планировка: 4+1
Общая площадь: 220 м²
Формат: два уровня, отдельный вход
Гостиная: салон с кухней открытого типа
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Подогрев пола: во всех ванных комнатах
Дополнительно: джакузи в одной из ванных комнат
Балкон: просторный, застеклённый
Терраса: открытая
Жилой комплекс: частная ухоженная территория, развитая инфраструктура для отдыха
Расстояние до моря: около 1,5 км
Ежемесячный айдат: 2 500 турецких лир
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о дуплексе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а также помогаем с дальнейшим обустройством недвижимости, подбором мебели и вопросами управления объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом просторном дуплексе и сделать шаг к комфортной жизни в живописном Каргыджаке, недалеко от побережья Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




































