ID объекта:
NL-12167
Цена за м²:
1103 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
200 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
4
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 410 EUR4% от кадастровой 110 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторный садовый дуплекс 4+1 в престижном районе Кестель, г. Алания. Расположение всего в 200 метрах от моря и центра города обеспечивает удобство для комфортной жизни и отдыха. Общая площадь квартиры составляет 200 м², что позволяет с легкостью разместить большую семью.
Жилье расположено на первых двух этажах, включает 4 ванных комнаты и 2 балкона, откуда открываются живописные виды на окружающую природу и современный сад. Дом сдан в эксплуатацию в 2016 году, что гарантирует качество постройки и современные инженерные решения.
- Выгодная цена — 220 500 евро напрямую от собственника
- В 45 км находится международный аэропорт, обеспечивая удобные транспортные связи
- Комплекс оснащен всеми необходимыми удобствами: тренажерный зал, хамам, сауна, открытый бассейн и детский бассейн
- Полная инфраструктура для отдыха и безопасности — охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж и домофон
- Экологичные прогулочные дорожки, беседка и барбекю для активного досуга и семейных мероприятий
- Парковочные места для автомобилей и велосипедов, электрогенератор обеспечивают комфорт и удобство
Этот дуплекс идеально подойдет тем, кто ищет уютный дом у моря с развитой инфраструктурой и хорошими перспективами для жизни или аренды. Отличный выбор для тех, кто ценит качество и удобство, а также заинтересован в получении гражданства Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.