Пентхаус под ВНЖ в Алании - дуплекс 4+1 с мебелью, район Джикджилли

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
247 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12568

Цена за м²:

988 EUR

Расположение:

Алания, Джикджилли

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

4+1

Площадь:

250 м²

Дата сдачи:

январь 2013

Этаж:

9

Ванных комнат:

3

Балконов:

3

До центра:

150 м

До пляжа:

700 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта247 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 940 EUR4% от кадастровой 123 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 033 EUR
Бюджет итого254 033 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторный пентхаус 4+1 в Джикджилли — замечательная возможность приобрести полноценное семейное жильё с большой площадью, несколькими уровнями и впечатляющими видами. 250 м² личного пространства, три балкона и развитая инфраструктура рядом делают объект интересным как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха.

Джикджилли — спокойный жилой район Алании, который особенно ценят семьи и покупатели, ориентированные на комфортную городскую среду. Здесь рядом находятся торговые центры, школы, медицинские учреждения, магазины и основные транспортные маршруты, а до центральной части Алании можно быстро добраться.

Возвышенное расположение района становится дополнительным преимуществом: из многих объектов открываются красивые панорамы Средиземного моря и гор. При этом до побережья от комплекса — около 700 метров, поэтому морские прогулки легко становятся частью повседневной жизни.

Жилой комплекс состоит из трёх блоков и расположен среди ухоженной зелени. Территория организована как комфортное пространство для жителей: предусмотрены бассейн, зоны отдыха и необходимые удобства для повседневного проживания.

Ещё одним важным преимуществом является близость к торговому центру Alanyum — всего 150 метров. В пешей доступности также находятся магазины, кафе, пекарни, спортивные площадки и еженедельный фермерский рынок.

Предлагаемая квартира имеет формат 4+1, площадь 250 м² и расположена на двух уровнях. Просторная планировка позволяет комфортно разместить большую семью и создать отдельные зоны для отдыха и повседневной жизни.

Основные характеристики:

  • формат — двухуровневый пентхаус;
  • планировка 4+1;
  • площадь — 250 м²;
  • наличие мебели;
  • 4 спальни;
  • салон с кухонной зоной;
  • 3 ванные комнаты;
  • 3 балкона;
  • один полностью остеклённый балкон;
  • виды на море, горы и крепость Алании;
  • комплекс из трёх блоков;
  • ухоженная зелёная территория;
  • бассейн;
  • зоны отдыха;
  • около 700 метров до моря;
  • 150 метров до торгового центра Alanyum;
  • рядом магазины, кафе, пекарни и спортивные площадки;
  • еженедельный фермерский рынок поблизости.

Главная особенность объекта — панорамные виды, которые открываются с разных точек квартиры.

В зависимости от положения можно любоваться морем, горами и знаменитой крепостью Алании.

Один из трёх балконов полностью остеклён, поэтому его можно использовать как дополнительную жилую или рабочую зону независимо от времени года. Большая площадь и двухуровневая планировка позволяют организовать уютный семейный дом, где каждому члену семьи можно выделить собственное пространство.

С инвестиционной точки зрения объект также представляет интерес благодаря расположению рядом с крупным торговым центром, морем и всей необходимой инфраструктурой. Большая площадь и редкий формат 4+1 могут быть привлекательны для семейной аренды, а развитая локация поддерживает ликвидность недвижимости.

Это прекрасный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и хочет наслаждаться красивыми видами на море, горы и Аланию, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организовать просмотр и пройти все этапы покупки недвижимости в Турции безопасно и комфортно.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения