ID объекта:
NL-12317
Цена за м²:
1633 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
225 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
5
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
250 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 350 EUR4% от кадастровой 183 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже пентхаус 4+1 площадью 225 м² в элитном комплексе на пятом этаже в районе Каргыджак города Алании. Дуплекс расположен всего в 500 метрах от моря и в 250 метрах от центра, что обеспечивает комфортный доступ к городской инфраструктуре и пляжным зонам. Завершение строительства произошло в 2016 году, что гарантирует современное качество и надежность жилья.
Этот просторный пентхаус прекрасно подойдет для постоянного проживания или как инвестиция. Три ванных комнаты и три балкона открывают прекрасные возможности для комфорта и уединения. Из окон открывается живописный вид на море, создавая атмосферу спокойствия и уюта.
- Элитный комплекс с развитой инфраструктурой: тренажерный зал, теннисный корт, хамам, сауна и парная
- Бассейны: закрытый, открытый и детский, горки, бар у бассейна
- Безопасность 24/7: охрана, видеокамеры, домофон
- Комфорт и удобства: лифт, консьерж, спутниковое ТВ, интернет, детская площадка, игровые комнаты
- Дополнительные развлечения: бильярд, кинотеатр, барбекю, баскетбольная площадка и прогулочные дорожки
- Парковка: закрытая и открытая, а также электрогенератор для бесперебойного электроснабжения
Цена объекта — 367 500 евро, предложение от собственника. Апартаменты без оформления вида на жительство. Расположение удобно: 30 км до аэропорта, что обеспечивает легкий доступ для туристов и гостей.
Этот пентхаус сочетает в себе престиж, комфорт и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье у моря в Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.