ID объекта:
NL-12592
Цена за м²:
2240 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
150 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
5
До центра:
150 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 720 EUR4% от кадастровой 168 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
росторный дуплекс с видом на море в Кестеле — замечательная возможность приобрести недвижимость буквально рядом с побережьем и каждый день наслаждаться морской панорамой из собственного дома. Двухуровневый формат, большая площадь и наличие мебели делают объект особенно удобным для комфортного проживания.
Кестель — одна из наиболее спокойных и привлекательных прибрежных локаций Алании. Район отличается преимущественно малоэтажной застройкой, большим количеством открытого пространства и живописным природным окружением. Здесь можно наслаждаться атмосферой Средиземноморья без ощущения плотной городской застройки.
Особую ценность представляет расположение объекта на первой береговой линии. Такие предложения встречаются ограниченно, поэтому недвижимость непосредственно у моря остаётся востребованной как среди покупателей для собственного проживания и отдыха, так и среди тех, кто рассматривает премиальные объекты в качестве долгосрочного вложения.
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и занимает просторную закрытую территорию. Собственная внутренняя инфраструктура создаёт комфортные условия для повседневной жизни и отдыха, позволяя владельцам пользоваться преимуществами резиденции, сохраняя при этом приватную атмосферу.
К продаже предлагается меблированный дуплекс 4+1 площадью 150 м², расположенный на двух уровнях. Такая планировка позволяет удобно разделить общую зону для семейного отдыха и приёма гостей с приватным пространством для сна и уединения.
Основные характеристики:
- планировка 4+1;
- площадь — 150 м²;
- двухуровневая квартира;
- дуплекс;
- наличие мебели;
- просторная гостиная;
- кухня, объединённая с гостиной;
- четыре отдельные спальни;
- ванные комнаты;
- балконы;
- прямой вид на море;
- первая береговая линия;
- жилой комплекс из четырёх блоков;
- закрытая территория;
- собственная инфраструктура комплекса;
- престижный прибрежный район Кестель.
Большая площадь и четыре спальни делают квартиру подходящей для большой семьи. Двухуровневый формат также удобен для комфортного размещения гостей или организации отдельных зон для работы, отдыха и личного пространства.
Это уютный и замечательный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и хочет наслаждаться Средиземным морем буквально у собственного дома. Прямой вид на море и первая береговая линия превращают повседневную жизнь здесь в полноценный курортный опыт.
СпециалистыNew Level Group предоставят подробную информацию об объекте, организует индивидуальный просмотр и помогут безопасно пройти все этапы покупки недвижимости в Турции. Проведут консультацию по деталям объекта и обеспечат профессиональное сопровождение сделки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.