184 000 EUR
-9%ID объекта:
NL-12302
Цена за м²:
1050 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
8
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 360 EUR4% от кадастровой 84 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается пентхаус-дуплекс 4+1 площадью 160 м² в престижном районе Махмутлар, Алания. Этот стильный пентхаус находится всего в 350 метрах от моря и в 100 метрах от центра города, что обеспечивает комфортный и динамичный образ жизни. Жилой комплекс сдан в 2019 году и отличается высоким уровнем безопасности и продуманной инфраструктурой.
В квартире три ванные комнаты и три балкона, идеально подходящие для семейного проживания. Пентхаус продается с мебелью, что позволяет сразу заселиться или сдавать жилье в аренду. Этаж — восьмой, с великолепными видами на окрестности и море.
Комплекс предлагает богатую инфраструктуру для отдыха и здоровья: тренажерный зал, сауна, парная, открытый и детский бассейны, детская площадка, мини-клуб, игровые комнаты. Для удобства жителей организованы круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, электрогенератор и парковки — как открытые, так и для велосипедов.
- Уникальное расположение: 350 м до моря, 100 м до центра города
- Элитный комплекс с богатой инфраструктурой и своевременным обслуживанием
- Полностью меблированный пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами
- Благоприятная атмосфера для семей с детьми: детские бассейны, площадки и мини-клуб
- Безопасность и комфорт с охраной 24/7, видеонаблюдением и электрогенератором
- Цена от собственника — 184 000 евро
Этот пентхаус — идеальное решение для тех, кто ищет просторное, стильное жилье рядом с морем в развитом районе Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.