ID объекта:
NL-12028
Цена за м²:
2179 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
265 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
12
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 550 EUR4% от кадастровой 288 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию элитный двухэтажный пентхаус 4+1 площадью 265 м² в самом центре района Махмутлар, города Аланья. Этот роскошный объект расположился всего в 100 метрах от центра и в 600 метрах от моря, предлагая великолепные виды на море и крепость. Идеальное сочетание комфорта и современной архитектуры с панорамными окнами, просторными комнатами и высококлассной отделкой.
Жилой комплекс комфорт-класса обеспечит высокий уровень жизни благодаря развитой инфраструктуре, включающей тренажерный зал, теннисный и баскетбольные корты, бассейны (открытый и закрытый), сауну, хамам и массажные кабинеты. Закрытая парковка, охрана 24/7 и видеокамеры гарантируют безопасность и удобство жильцов. Здесь созданы все условия для активного отдыха и семейного досуга: детская площадка, мини-клуб, игровые комнаты и кафе, а также ландшафтный сад с беседками и местами для барбекю.
Пентхаус расположен на 12 этаже, что обеспечивает приватность и исключительные виды. В пешей доступности находятся магазины, ресепшн, консьерж, интернет и даже собственный кинотеатр и конференц-зал. До аэропорта — 40 км, что удобно для путешествий.
- Тип: пентхаус 4+1, двухэтажный
- Площадь: 265 м²
- Цена: €577,500, от собственника
- Высокий уровень безопасности и охраны
- Развитая инфраструктура для спорта и отдыха
- Расположение: центр Махмутлара, рядом с морем и крепостью
- Дата завершения строительства: январь 2025 года
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.