ID объекта:
NL-12543
Цена за м²:
1680 EUR
Расположение:
Анталья, Белек
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
250 м²
Этаж:
13
Ванных комнат:
2
Балконов:
5
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
—
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 400 EUR4% от кадастровой 210 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Собственная вилла на Средиземноморском побережье — это сочетание приватности, высокого уровня комфорта и выгодной инвестиции. Просторная планировка, современная архитектура и удачное расположение делают этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха или получения дохода от аренды.
Белек — один из самых престижных курортов Анталийского побережья, который известен далеко за пределами Турции. Район славится широкими песчаными пляжами, роскошными пятизвёздочными отелями, профессиональными гольф-полями международного уровня и развитой курортной инфраструктурой. Благодаря высокому туристическому спросу и ограниченному предложению качественной недвижимости виллы в Белеке отличаются высокой ликвидностью и стабильным ростом стоимости.
К продаже предлагается отдельностоящая трёхэтажная вилла планировки 4+1 общей площадью 250 м², расположенная на собственном земельном участке площадью 403 м². Полностью приватная территория создаёт комфортные условия для отдыха всей семьи и включает индивидуальный бассейн, ухоженный ландшафтный сад и уютные зоны отдыха на свежем воздухе. До великолепных песчаных пляжей Средиземного моря — всего 3 километра.
Архитектура дома выполнена в современном стиле с использованием панорамного остекления, благодаря которому внутренние помещения наполнены естественным светом и создают ощущение ещё большего пространства. Функциональная планировка предусматривает просторную гостиную с кухней открытого типа, четыре спальни, два санузла, пять балконов и собственную сауну, позволяющую наслаждаться комфортом в любое время года.
Вилла полностью меблирована и оснащена всем необходимым для проживания. Дом продаётся в готовом состоянии, что позволяет новым владельцам сразу переехать или начать использовать недвижимость для отдыха и сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Благодаря сочетанию престижной локации, современного исполнения, приватной территории и высокого арендного потенциала это предложение станет отличным выбором для покупателей, которые ищут ликвидную недвижимость премиального сегмента на побережье Турции.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить актуальную информацию о стоимости, организовать индивидуальный просмотр виллы и воспользоваться полным сопровождением сделки на всех этапах приобретения недвижимости.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.