436 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-12422
Цена за м²:
1839 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
220 м²
Дата сдачи:
январь 1215
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
3,5 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 090 EUR4% от кадастровой 202 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается двухэтажная частная вилла площадью 220 м² в престижном районе Каргыджак города Алании. Комфортное жилое пространство с планировкой 4+1 идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют. Вилла оснащена мебелью, что позволяет заселиться сразу после покупки.
Уникальное преимущество объекта — открытый бассейн и собственный сад, где можно расслабиться и насладиться тёплыми турецкими вечерами. С двух балконов открывается живописный вид на море, которое находится всего в 3500 метрах от дома.
Расположение предлагает отличную транспортную доступность: всего 30 км до международного аэропорта, что удобно для часто путешествующих.
- Тип: частная вилла
- Этажи: 1-2
- Количество ванных комнат: 3
- Кол-во балконов: 2
- Открытый бассейн
- Закрытая парковка
- Инфраструктура: спутниковое ТВ, электростанция
- Расположение: район Каргыджак, город Алания
- Цена от собственника: €404,500
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.