ID объекта:
NL-12636
Цена за м²:
1833 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
300 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
500 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.11 000 EUR4% от кадастровой 275 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная вилла 4+1 в Каргыджаке с частной территорией и бассейном — редкое предложение для тех, кто хочет совместить приватность собственного дома с преимуществами полноценного курортного комплекса. Здесь комфорт загородной жизни сочетается с развитой инфраструктурой, природным окружением и панорамными видами на Средиземное море.
Каргыджак — престижный район восточной части Алании, который ценят за спокойную атмосферу, зелёные пейзажи и преимущественно качественную малоэтажную и вилловую застройку. Локация подходит тем, кто хочет жить вдали от излишней городской суеты, сохраняя при этом удобный доступ к инфраструктуре Алании.
Вилла находится на территории элитного жилого комплекса площадью 64 000 м². Его концепция заметно отличается от стандартных жилых проектов: резиденция создана в формате полноценного курорта с просторными зонами отдыха, бассейнами, SPA, фитнес-залами, кафе и прогулочными аллеями. Ухоженное ландшафтное оформление дополняет атмосферу закрытого курортного пространства и создаёт комфортную среду для отдыха в течение всего года.
Предлагается двухэтажная вилла 4+1 площадью 300 м² с отдельным входом и собственной территорией 450 м². Пространство участка позволяет организовать комфортную зону отдыха и сохранить ощущение приватности.
Планировка разделена на общую и приватную части. На первом уровне расположены четыре спальни и два санузла, что делает этаж удобным для размещения семьи или гостей. Второй уровень занимает просторная гостиная с кухней открытого типа, ванная комната и выход на большую открытую террасу.
Именно терраса становится одним из главных преимуществ виллы. Здесь расположен частный бассейн, а панорамный вид открывается сразу в двух направлениях — на Средиземное море и зелёные окрестности. Такое сочетание особенно ценно для недвижимости в Каргыджаке, где природное окружение является одной из главных особенностей района.
Вилла полностью меблирована. Современный интерьер, качественная отделка и стильная мебель создают гармоничное пространство, которое сочетает статусный внешний вид с домашней атмосферой. Дополняет предложение личный гараж, обеспечивающий удобство для владельцев автомобиля.
Основные характеристики:
- планировка — 4+1;
- площадь виллы — 300 м²;
- двухэтажная вилла;
- собственная территория — 450 м²;
- отдельный вход;
- частный бассейн;
- большая открытая терраса;
- виды на Средиземное море и зелёные окрестности;
- 4 спальни;
- 3 ванные комнаты/санузла;
- гостиная с кухней открытого типа;
- полностью меблирована;
- качественная отделка;
- современный интерьер;
- личный гараж;
- элитный комплекс площадью 64 000 м²;
- бассейны, SPA, фитнес-залы, кафе;
- зоны отдыха и прогулочные аллеи.
Вилла представляет интерес не только как место для отдыха, но и как премиальная недвижимость для собственного проживания и долгосрочного владения. Большая площадь, частный участок, бассейн, гараж, панорамные виды и инфраструктура курортного комплекса формируют редкое сочетание характеристик, которое поддерживает привлекательность объекта на рынке.
New Level Group предоставит подробную информацию о вилле, поможет организовать просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.