ID объекта:
NL-12032
Цена за м²:
1464 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
330 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
5
Балконов:
4
До центра:
500 м
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.9 660 EUR4% от кадастровой 241 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже эксклюзивный триплекс-вилла 4+1 площадью 330 м² в престижном районе Каргыджак, Аланья. Этот приватный коттеджный комплекс находится всего в 500 метрах от центра города и в 900 метрах от моря, что обеспечивает комфортный городской образ жизни рядом с пляжем. До аэропорта — 30 км, что удобно для путешествий.
Вилла расположена на трёх этажах и оснащена пятью современными ванными комнатами, четырьмя балконами и просторной планировкой, идеально подходящей для семьи. Поставка недвижимости от собственного владельца гарантирует прозрачность сделки и отсутствие посредников.
Инфраструктура комплекса включает закрытую парковку, охрану 24/7, видеонаблюдение и домофон, обеспечивающие безопасность и комфорт. Для отдыха и развлечений предусмотрены открытый бассейн, сад, зона барбекю и джакузи. В комплексе функционируют тренажерный зал, кафе и высокоскоростной интернет, что позволит поддерживать активный и современный стиль жизни.
- Приватный коттеджный комплекс с охраной и консьержем
- Близость к морю и центру города
- Полностью оборудованные 5 ванных комнат и 4 балкона
- Современные удобства: тренажерный зал, джакузи, барбекю
- Экологичные солнечные батареи и электрогенератор
- Закрытая парковка и видеокамеры безопасности
Стоимость виллы — 483000 евро. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение в живописном курортном районе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.