ID объекта:
NL-12279
Цена за м²:
5324 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
4+1
Площадь:
648 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
6
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.69 000 EUR4% от кадастровой 1 725 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже эксклюзивная премиальная вилла 4+1 в престижном районе Каргыджак города Алания. Полностью меблированное, современное жилое пространство площадью 648 м² расположено на трёх этажах и идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни. Вилла находится всего в 4000 метрах от моря и в 30 км от аэропорта, что обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект от застройщика, дата завершения строительства — январь 2024 года. Вилла включает шесть ванных комнат, один балкон с панорамным видом, а также множество дополнительных преимуществ для максимального комфорта и безопасности.
- Полная меблировка и современная отделка
- Закрытая и открытая парковки, охрана 24/7 и видеонаблюдение
- Открытый бассейн, сад и спортивный зал
- Сауна, массажные кабинеты и бильярдная
- Кинотеатр, спутниковое ТВ и лифт в доме
- Электрогенератор для бесперебойного электроснабжения
- Идеально подходит под программу гражданства
Эта вилла — уникальная возможность приобрести недвижимость высокого класса в одном из самых привлекательных районов Алании с полным спектром удобств для комфортной жизни и отдыха.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.