ID объекта:
NL-4058
Цена за м²:
4375 EUR
Расположение:
Анталья, Кемер
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
240 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
1,0 км
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
65 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.21 000 EUR4% от кадастровой 525 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Великолепная двухэтажная вилла рядом с морем в живописном посёлке Чамьюва, Кемер — отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уютном доме на побережье Средиземного моря.
Чамьюва — спокойный курортный посёлок, окружённый сосновыми лесами и Торосскими горами. Здесь сочетаются живописная природа, чистый воздух, красивые горные пейзажи и размеренная атмосфера. Пляжи Чамьюва покрыты мелкой галькой и отличаются удобным заходом в море, благодаря чему подходят для отдыха всей семьёй.
Роскошная двухуровневая вилла планировки 4+1 имеет общую площадь 240 м². Внутреннее пространство включает просторный салон, кухню, четыре спальни, две ванные комнаты и два балкона.
Дом дополнен собственным ухоженным зелёным садом и бассейном, создавая приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.
В стоимость виллы входит полная чистовая отделка из качественных материалов, встроенная кухонная мебель, бытовая техника, корпусная и мягкая мебель, кондиционеры и полностью оборудованные санузлы. Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений в обустройство.
Расстояние до моря составляет всего 500 метров, до центра Чамьюва — 1 км. Международный аэропорт Анталии находится в 65 км от виллы.
В центре посёлка расположены сетевые продуктовые магазины, небольшой торговый центр, кафе и рестораны. При этом сама вилла находится в спокойной части Чамьюва, что позволяет наслаждаться тишиной и природным окружением.
Это предложение подойдёт тем, кто ценит комфорт, приватность и близость к морю, но предпочитает спокойную курортную атмосферу вдали от городской суеты.
За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь к нашим консультантам.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.