1 200 000 EUR
-21%ID объекта:
NL-11737
Цена за м²:
4025 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
4+1
Площадь:
236 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
4
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
2,5 км
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.19 000 EUR4% от кадастровой 475 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Современная вилла 4+1 в Кестеле — приватность, простор и виды на море
Современная вилла с собственным бассейном и участком 688 м² в престижном районе Кестель — предложение для тех, кто ценит личное пространство, современную архитектуру и атмосферу уединённого отдыха. Панорамные виды на море, крепость Алании и горные склоны дополняют преимущества этой недвижимости.
Кестель — спокойствие и близость к центру Алании
Кестель привлекает сочетанием природной красоты, спокойной атмосферы и удобной городской инфраструктуры. Здесь нет плотной высотной застройки, а окружающая обстановка напоминает европейский прибрежный пригород.
При этом район сохраняет удобную связь с городом: дорога до центра Алании занимает около 10 минут, а расстояние до моря составляет 2,5 км. Такое расположение позволяет наслаждаться более уединённой обстановкой, оставаясь в доступности от городской жизни.
Эксклюзивная резиденция всего из двух вилл
Вилла входит в состав небольшой резиденции, состоящей всего из двух вилл. Каждая располагает собственным участком, бассейном и инфраструктурой, что создаёт условия для приватного отдыха без большого количества соседей.
На территории предусмотрены зоны для отдыха и барбекю, зелёные уголки и крытая парковка. Дополнительные удобства включают систему видеонаблюдения и генератор.
Вилла 4+1 площадью 236 м² — современный интерьер и функциональная планировка
Общая площадь виллы составляет 236 м². Два этажа организованы с акцентом на простор, естественное освещение и комфорт повседневной жизни.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа и островной рабочей зоной, четыре спальни, гардеробную и четыре ванные комнаты. Дополнительные возможности для отдыха создаёт собственная сауна, а два балкона позволяют проводить время на открытом воздухе.
Панорамные окна наполняют помещения светом и открывают виды на окружающий ландшафт. Тёплые полы и электрические рольставни добавляют удобства в повседневном использовании дома.
Вилла продаётся без мебели. Это даёт будущим владельцам возможность самостоятельно подобрать обстановку, текстиль и детали интерьера, создав пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Частная территория 688 м² с бассейном и зонами отдыха
Участок площадью 688 м² продолжает концепцию приватного загородного пространства. Здесь предусмотрены собственный бассейн, места для отдыха и барбекю, ухоженные зелёные зоны и крытая парковка.
Сочетание частной территории, бассейна и панорамных видов позволяет организовать отдых дома в комфортной и уединённой обстановке.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Кестель
Тип недвижимости: вилла
Планировка: 4+1
Общая площадь виллы: 236 м²
Площадь участка: 688 м²
Количество этажей: 2
Спальни: 4
Гостиная: с кухней открытого типа и островной рабочей зоной
Ванные комнаты: 4
Дополнительные помещения: гардеробная, сауна
Балконы: 2
Участок: собственный
Бассейн: частный
Зоны отдыха: предусмотрены
Зона барбекю: есть
Парковка: крытая
Дополнительное оборудование: система видеонаблюдения, генератор
Комфорт: панорамные окна, тёплые полы, электрические рольставни
Вид: на море, крепость Алании и горные склоны
Расстояние до моря: 2,5 км
Время до центра Алании: около 10 минут на автомобиле
Мебель: продаётся без мебели
Резиденция: две виллы, каждая с собственным участком и бассейном
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о вилле, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах покупки и поможем разобраться в основных вопросах оформления недвижимости в Турции.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой вилле в Кестеле и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.