ID объекта:
NL-12668
Цена за м²:
973 EUR
Расположение:
Алания, Конаклы
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
300 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 840 EUR4% от кадастровой 146 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Отдельно стоящая вилла 4+1 в 150 метрах от моря — замечательный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт жизни на побережье Алании. Объект расположен в спокойной части Конаклы, преимущественно застроенной частными домами, что позволяет наслаждаться более размеренным ритмом жизни вдали от городской суеты.
Конаклы находится к западу от Алании и сочетает курортную инфраструктуру с комфортной жилой атмосферой. В районе расположены отели, жилые комплексы и частные виллы, а вдоль побережья — пляжи, рестораны и различные места для отдыха. При этом близость к морю остаётся одним из главных преимуществ данного предложения: расстояние до побережья составляет всего 150 метров.
Просторная вилла площадью 300 м² имеет три этажа и полностью готова к проживанию благодаря полной меблировке. Планировка 4+1 предусматривает четыре отдельные спальни и просторную общую жилую зону, поэтому дом хорошо подходит для большой семьи. Благодаря нескольким уровням личные и общие пространства удобно распределены по этажам.
В доме предусмотрены две ванные комнаты и два балкона. На третьем уровне расположена открытая терраса с видом на море — приятное место для отдыха, утреннего кофе или вечернего времяпрепровождения. Ориентация сразу на юг, восток и запад обеспечивает хорошее естественное освещение помещений в течение дня.
Отдельного внимания заслуживает частная территория виллы. Здесь расположен открытый бассейн, оборудована зона барбекю, предусмотрена парковка, а также есть просторные зоны для отдыха. Такое сочетание позволяет комфортно проводить время дома, не отказываясь при этом от преимуществ курортной жизни.
Близость к морю, большая площадь, четыре спальни и собственная территория делают виллу интересным вариантом как для постоянного проживания и семейного отдыха, так и для тех, кто рассматривает недвижимость на побережье с возможностью дальнейшего использования в арендных целях.
Основные характеристики:
- отдельно стоящая вилла;
- планировка 4+1;
- площадь —300 м²;
- 3 этажа;
- 4 отдельные спальни;
- общая жилая зона;
- 2 ванные комнаты;
- 2 балкона;
- открытая терраса на третьем уровне;
- вид на море;
- ориентация — юг, восток и запад;
- полностью меблирована;
- частная территория;
- открытый бассейн;
- зона барбекю;
- парковка;
- просторные зоны отдыха;
- всего 150 метров до моря;
- расположение — спокойная часть Конаклы.
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о вилле, организуют просмотр и обеспечфт профессиональное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от консультации по объекту до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.