ID объекта:
NL-12762
Цена за м²:
1126 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+2
Площадь:
350 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 880 EUR4% от кадастровой 197 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная вилла 5+2 с бассейном и садом в Авсалларе
Собственный дом, приватный бассейн и простор для всей семьи — эта вилла в Авсалларе предлагает особый формат жизни в Алании. Здесь больше личного пространства, свободы и возможностей для отдыха на свежем воздухе, а трёхуровневая планировка позволяет удобно организовать быт большой семьи и принимать гостей.
Авсаллар — природа и курортная атмосфера
Авсаллар — прибрежный район Алании, известный песчаными пляжами, сосновыми окрестностями и расслабленной атмосферой. Он привлекает тех, кто предпочитает спокойный ритм жизни, ценит близость природы и хочет наслаждаться тёплым климатом Турции.
Район подходит для постоянного проживания и отдыха, сочетая курортное окружение с доступом к городской инфраструктуре.
Собственный участок с садом и бассейном
Вилла расположена на собственном участке площадью 532 м². На территории обустроены сад и частный бассейн, создающие прекрасные условия для отдыха на свежем воздухе, семейных обедов и приятного времяпрепровождения в тёплое время года.
Личное пространство на участке позволяет наслаждаться отдыхом в собственном ритме, проводить время с близкими и организовать уютную зону для встреч с друзьями.
Расстояние до моря составляет около 1,5 км. До побережья можно добраться на автомобиле или пешком, если маршрут и расстояние для вас комфортны.
Три уровня и просторная планировка 5+2
Общая площадь виллы составляет 350 м². Трёхуровневый дом с планировкой 5+2 продаётся с мебелью и предлагает достаточно пространства для большой семьи.
В планировке предусмотрены пять спален, две гостиные и кухня открытого типа. Дополнительно имеются четыре санузла и три балкона.
Две гостиные позволяют разделить пространство на зоны для семейного общения и приёма гостей. Пять спален дают возможность организовать отдельные комнаты для разных поколений семьи, детей или гостей, а также выделить помещение для работы или любимых занятий.
Комфорт частного дома в Алании
Эта вилла подойдёт покупателям, которые хотят совместить просторное внутреннее пространство с возможностью отдыхать на собственной территории. Сад, бассейн, мебель и несколько уровней делают дом привлекательным для семейного проживания, длительного отдыха и рассмотрения в качестве загородной резиденции у моря.
Основные характеристики
Район: Авсаллар, Алания
Тип недвижимости: вилла
Планировка: 5+2
Общая площадь: 350 м²
Количество уровней: 3
Спальни: 5
Гостиные: 2
Кухня: открытого типа
Санузлы: 4
Балконы: 3
Площадь участка: 532 м²
Территория: сад и бассейн
Мебель: есть
Расстояние до моря: около 1,5 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о вилле, помогут уточнить условия покупки и организуют просмотр. Мы сопроводим вас на этапах приобретения недвижимости в Турции и при необходимости поможем с вопросами обустройства дома и дальнейшего управления им.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой вилле и оценить возможности комфортной жизни в собственном доме в Авсалларе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.