
ID объекта:
NL-11642
Цена за м²:
1824 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+1
Площадь:
190 м²
Этаж:
1-2
До центра:
—
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 930 EUR4% от кадастровой 173 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Вилла 5+1 с частным бассейном в Каргыджаке, Алания
Просторная вилла с собственным участком, полной меблировкой и частным бассейном всего в 700 метрах от моря — привлекательное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни на Средиземноморском побережье. Двухуровневый дом сочетает приватность, пространство для всей семьи и возможность наслаждаться отдыхом в собственном саду у бассейна.
Каргыджак — престижный район Алании
Каргыджак известен спокойной атмосферой, зелёными холмами и преимущественно малоэтажной застройкой. Район выбирают те, кто ценит уединение, простор и более размеренный ритм жизни, оставаясь при этом в пределах доступности городской инфраструктуры Алании.
Близость к Средиземному морю добавляет привлекательности расположению: до пляжа всего 700 метров. Это позволяет легко включить прогулки к морю и отдых на побережье в повседневную жизнь.
Просторная двухуровневая вилла с собственным участком
Отдельно стоящая вилла имеет планировку 5+1, общую площадь 190 м² и расположена на собственном земельном участке площадью 357 м².
Внутреннее пространство включает гостиную, современную кухню, пять спален и несколько санузлов. Балконы и терраса дополняют планировку, создавая дополнительные места для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Два уровня позволяют удобно распределить пространство между общими и приватными зонами. Такая планировка подойдёт для большой семьи, приёма гостей или организации отдельных комнат для работы и отдыха.
Частный бассейн и готовность к проживанию
Одно из главных преимуществ объекта — собственный бассейн на территории виллы. Он позволяет наслаждаться отдыхом в приватной обстановке, не покидая пределы участка.
Вилла полностью меблирована, поэтому после покупки не потребуется начинать обустройство с нуля.
Для жизни у моря и семейного отдыха
Сочетание отдельного дома, собственного земельного участка, бассейна и близости к пляжу делает виллу интересным вариантом для покупателей, которым важны личное пространство и комфорт. Объект также можно рассматривать с точки зрения арендного потенциала.
Основные характеристики
Район: Каргыджак, Алания
Тип недвижимости: отдельно стоящая вилла
Планировка: 5+1
Общая площадь: 190 м²
Количество уровней: 2
Площадь земельного участка: 357 м²
Гостиная: есть
Кухня: современная
Спальни: 5
Санузлы: несколько
Балконы: есть
Терраса: есть
Мебель: вилла полностью меблирована
Бассейн: частный
Расстояние до моря: 700 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить подробности об объекте, узнать условия покупки и согласовать удобное время для просмотра. Мы также готовы проконсультировать по вопросам дальнейшего обустройства виллы, подготовки к аренде и управления недвижимостью.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой вилле и сделать шаг к собственному дому у Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





























