Двухэтажная вилла 5+1 с частным бассейном в Каргыджаке

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
346 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11642

Цена за м²:

1824 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Виллы

Предложение:

От собственника

Планировка:

5+1

Площадь:

190 м²

Этаж:

1-2

До центра:

—

До пляжа:

700 м

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта346 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 930 EUR4% от кадастровой 173 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки9 023 EUR
Бюджет итого355 523 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Вилла 5+1 с частным бассейном в Каргыджаке, Алания

Просторная вилла с собственным участком, полной меблировкой и частным бассейном всего в 700 метрах от моря — привлекательное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни на Средиземноморском побережье. Двухуровневый дом сочетает приватность, пространство для всей семьи и возможность наслаждаться отдыхом в собственном саду у бассейна.

Каргыджак — престижный район Алании

Каргыджак известен спокойной атмосферой, зелёными холмами и преимущественно малоэтажной застройкой. Район выбирают те, кто ценит уединение, простор и более размеренный ритм жизни, оставаясь при этом в пределах доступности городской инфраструктуры Алании.

Близость к Средиземному морю добавляет привлекательности расположению: до пляжа всего 700 метров. Это позволяет легко включить прогулки к морю и отдых на побережье в повседневную жизнь.

Просторная двухуровневая вилла с собственным участком

Отдельно стоящая вилла имеет планировку 5+1, общую площадь 190 м² и расположена на собственном земельном участке площадью 357 м².

Внутреннее пространство включает гостиную, современную кухню, пять спален и несколько санузлов. Балконы и терраса дополняют планировку, создавая дополнительные места для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Два уровня позволяют удобно распределить пространство между общими и приватными зонами. Такая планировка подойдёт для большой семьи, приёма гостей или организации отдельных комнат для работы и отдыха.

Частный бассейн и готовность к проживанию

Одно из главных преимуществ объекта — собственный бассейн на территории виллы. Он позволяет наслаждаться отдыхом в приватной обстановке, не покидая пределы участка.

Вилла полностью меблирована, поэтому после покупки не потребуется начинать обустройство с нуля.

Для жизни у моря и семейного отдыха

Сочетание отдельного дома, собственного земельного участка, бассейна и близости к пляжу делает виллу интересным вариантом для покупателей, которым важны личное пространство и комфорт. Объект также можно рассматривать с точки зрения арендного потенциала.

Основные характеристики

  • Район: Каргыджак, Алания

  • Тип недвижимости: отдельно стоящая вилла

  • Планировка: 5+1

  • Общая площадь: 190 м²

  • Количество уровней: 2

  • Площадь земельного участка: 357 м²

  • Гостиная: есть

  • Кухня: современная

  • Спальни: 5

  • Санузлы: несколько

  • Балконы: есть

  • Терраса: есть

  • Мебель: вилла полностью меблирована

  • Бассейн: частный

  • Расстояние до моря: 700 м

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут уточнить подробности об объекте, узнать условия покупки и согласовать удобное время для просмотра. Мы также готовы проконсультировать по вопросам дальнейшего обустройства виллы, подготовки к аренде и управления недвижимостью.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой вилле и сделать шаг к собственному дому у Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Cолнечные батареи
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения