ID объекта:
NL-11649
Цена за м²:
3919 EUR
Расположение:
Анталья, Лара
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
5+1
Площадь:
370 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
1-2
До центра:
—
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
10 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.29 000 EUR4% от кадастровой 725 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем роскошные виллы от надёжного застройщика в одном из самых востребованных районов Анталии. Проект сочетает современный комфорт, приватность и удобное расположение рядом с морем и ключевыми объектами городской инфраструктуры.
Лара — один из наиболее инвестиционно привлекательных районов Анталии. Близость к морю, развитая инфраструктура и высокий интерес со стороны иностранных покупателей поддерживают спрос на недвижимость и её ликвидность. Виллы в этой локации подходят как для собственного проживания, так и для аренды или долгосрочного инвестирования.
Комплекс состоит из 13 отдельно стоящих современных вилл, построенных с использованием качественных строительных материалов. Закрытая территория, продуманная архитектура и приватность каждой резиденции создают комфортную и безопасную атмосферу.
Важным преимуществом является расположение: всего 1,5 км до песчаного пляжа Лара, 10 км до аэропорта и 7 км до русской школы в районе Лара. До торгового центра TerraCity — около 20 минут езды, а до водопада в Ларе можно добраться примерно за 15 минут.
На сегодняшний день в продаже осталось 7 вилл. Все они имеют планировку 5+1 и общую площадь 370 м², при этом площадь земельного участка составляет 550 м². Пространство включает просторную гостиную с камином, отдельную кухню, пять спален, рабочий кабинет, оборудованные санузлы и застеклённую зимнюю веранду.
Каждая вилла располагает собственной приватной территорией с бассейном и садом, а также парковкой на 2 автомобиля. Для комфортного проживания предусмотрены система «умный дом», тёплые полы, встроенные шкафы, укомплектованная кухня и оборудованные санузлы. Отделка выполнена с использованием качественных материалов и рассчитана на комфортное проживание без необходимости дополнительных вложений.
При покупке данной недвижимости взимается комиссия агентства в размере 2%.
За подробной информацией, актуальными условиями и для организации просмотра обращайтесь к нашим специалистам. Мы поможем подобрать подходящую виллу и сопроводим вас на всех этапах покупки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.