
ID объекта:
NL-12164
Цена за м²:
1867 EUR
Расположение:
Анталья, Дошемеальты
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
6+1
Площадь:
450 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
4
До центра:
500 м
До пляжа:
15,0 км
До аэропорта:
15 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.16 800 EUR4% от кадастровой 420 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем приобрести эксклюзивную виллу 6+1 в одном из самых престижных направлений Анталии — районе Дошемеалты. Это объект для тех, кто ценит простор, приватность и высокий уровень комфорта, предпочитая тишину загородной жизни плотной городской застройке.
Камерный проект расположен среди сосновых лесов и природных ландшафтов. Его философию можно описать одной фразой: здесь вашим ближайшим соседом становится природа. При этом резиденция сохраняет удобную связь с городом и подходит для комфортного круглогодичного проживания.
Дошемеалты — престижная локация среди природы
Дошемеалты известен экологичной средой, чистым воздухом и низкой плотностью застройки. Район выбирают покупатели, которым важны просторные участки, спокойная атмосфера и возможность жить вдали от городского шума.
Эта часть Анталии считается одной из наиболее престижных локаций для вилльной застройки. Здесь гармонично сочетаются природное окружение, статус недвижимости и приватный формат проживания.
Благодаря камерной застройке и ограниченному предложению качественных вилл недвижимость в Дошемеалты представляет интерес как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент.
Камерный комплекс из отдельных вилл
Жилой проект состоит из 42 отдельно стоящих вилл. На текущий момент в продаже осталась всего одна резиденция, что подчёркивает ограниченность предложения.
Территория комплекса благоустроена с акцентом на ландшафтное озеленение и прогулочные пространства. Въезд осуществляется через охраняемый контрольно-пропускной пункт, а круглосуточная система безопасности обеспечивает спокойствие и приватность жителей.
Формат комплекса сочетает преимущества собственного дома и организованной премиальной резиденции.
О вилле
В продаже представлена двухэтажная вилла планировки 6+1:
- жилая площадь — 222 м² нетто;
- общая площадь — 450 м² брутто.
Планировка продумана для комфортного проживания большой семьи и предусматривает чёткое разделение общих и приватных зон.
Входной уровень
На первом этаже расположены:
- просторная гостиная;
- современная кухня;
- зимний сад;
- гостевая спальня с собственной ванной комнатой;
- выход в хобби-сад.
Зимний сад расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться природным окружением в любое время года. Хобби-сад можно использовать как дополнительную зону отдыха, место для творчества или семейного досуга.
Верхний уровень
На втором этаже предусмотрены:
- мастер-спальня с отдельной ванной комнатой;
- собственная гардеробная при мастер-спальне;
- две детские комнаты с индивидуальными санузлами;
- рабочий кабинет;
- прачечная.
Такая организация пространства обеспечивает каждому члену семьи приватность и комфорт, а наличие отдельного кабинета делает виллу удобной для удалённой работы.
Приватная территория и бассейн
Вилла располагает собственной открытой террасой и приватным бассейном. Эти пространства формируют полноценную зону отдыха, где можно проводить время с семьёй, принимать гостей и наслаждаться загородной атмосферой в максимально закрытом формате.
Собственная территория позволяет организовать дополнительные лаундж-зоны, летнюю столовую или пространство для отдыха у бассейна.
Техническое оснащение
Резиденция рассчитана на комфортное проживание круглый год и оснащена современными инженерными системами.
В комплектацию входят:
- система тёплого пола;
- энергоэффективный тепловой насос;
- встроенный комплект бытовой техники Leisure из пяти позиций;
- мастер-сьют с отдельной гардеробной;
- готовые инженерные решения для круглогодичного проживания.
Высокий уровень технической подготовки снижает будущие расходы на дооснащение и подчёркивает премиальный статус объекта.
Почему стоит выбрать эту виллу
Основные преимущества:
- престижный район Дошемеалты;
- камерный проект из 42 отдельных вилл;
- последняя доступная резиденция;
- планировка 6+1;
- площадь 222 м² нетто / 450 м² брутто;
- приватный бассейн;
- собственная терраса и хобби-сад;
- зимний сад;
- спальни с индивидуальными ванными комнатами;
- мастер-сьют с гардеробной;
- кабинет и прачечная;
- тёплый пол и тепловой насос;
- круглосуточная охрана;
- природное окружение и высокий уровень приватности.
Инвестиционный потенциал
Виллы подобного формата относятся к ограниченному сегменту рынка недвижимости Анталии. Низкая плотность застройки, экологичность района, отдельный дом с бассейном и высокий уровень комплектации обеспечивают объекту устойчивую ликвидность.
Дополнительным преимуществом является то, что в проекте осталась последняя вилла. Ограниченность предложения усиливает инвестиционную привлекательность и делает объект интересным для покупателей, ориентированных на сохранение капитала и долгосрочный рост стоимости.
Получите персональную консультацию
Специалисты New Level Group подробно расскажут о вилле, предоставят актуальные условия покупки, организуют индивидуальный просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки. Мы поможем безопасно приобрести премиальную недвижимость в Анталии и оформить покупку в удобном для вас формате.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





















































































































