ID объекта:
NL-10822
Цена за м²:
3409 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
6+1
Площадь:
440 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
6
Балконов:
6
До центра:
—
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.30 000 EUR4% от кадастровой 750 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Это уникальное предложение для тех, кто ищет просторную премиальную недвижимость в Турции, полностью подготовленную для комфортной жизни без дополнительных вложений. Вилла сочетает продуманную архитектуру, эксклюзивный дизайн, качественные материалы и приватную территорию.
К продаже предлагается впечатляющая трёхэтажная вилла планировки 6+1 общей площадью 440 м², построенная на собственном участке площадью 673 м². Благодаря расположению всего в 650 метрах от побережья из дома открываются великолепные виды на Средиземное море и горы, а окружающая природа создаёт спокойную атмосферу вдали от городской суеты.
Пространство виллы тщательно продумано для комфортного проживания большой семьи. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню с обеденной зоной, 6 спален, каждая из которых оборудована собственным санузлом. Дополнительно предусмотрены 5 балконов, терраса, хамам, сауна, фитнес-зал и лифтовая система, благодаря чему дом соответствует высокому уровню современной элитной недвижимости.
Приватная территория площадью 673 м² полностью организована для отдыха и повседневной жизни. Здесь расположены собственный бассейн, зимний сад, зона барбекю и парковка. Пространство участка позволяет наслаждаться открытым воздухом, солнечным климатом Алании и панорамными видами, не покидая пределы собственной резиденции.
Вилла полностью готова к проживанию и продаётся с премиальным оснащением. В интерьере использованы качественные материалы и дизайнерские решения. Дом укомплектован стильной дизайнерской мебелью, современной бытовой техникой и многофункциональным кухонным гарнитуром. Для дополнительного комфорта предусмотрены система тёплого пола и кондиционирование.
Расположение стало одним из ключевых факторов, определивших архитектуру и дизайн виллы. Всего 650 метров до моря, открытые виды на побережье и горы, а также природное окружение создают редкое сочетание приватности, комфорта и близости к Средиземному морю.
Объект предлагается напрямую от застройщика, что делает покупку особенно привлекательной для тех, кто рассматривает элитную недвижимость в Алании для собственного проживания, отдыха или долгосрочного владения.
Чтобы получить актуальную информацию, узнать стоимость и организовать индивидуальный просмотр, свяжитесь с нашими консультантами. Мы подробно расскажем обо всех характеристиках объекта и обеспечим профессиональное сопровождение сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.