ID объекта:
NL-12353
Цена за м²:
3588 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
6+1
Площадь:
600 м²
Этаж:
1-4
Ванных комнат:
6
Балконов:
7
До центра:
500 м
До пляжа:
60 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.43 050 EUR4% от кадастровой 1 076 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную виллу 6+1 в одном из самых престижных жилых комплексов Турции. Это предложение создано для тех, кто не готов выбирать между приватностью собственного дома и преимуществами пятизвёздочного курорта. Здесь гармонично сочетаются простор, современные технологии, высокий уровень сервиса и уникальное расположение практически на первой береговой линии.
Жизнь у моря в формате Luxury Resort
Вилла расположена на территории премиального жилого комплекса площадью 25 000 м², построенного по концепции Luxury Resort.
Жители комплекса получают доступ к инфраструктуре уровня пятизвёздочного отеля, сохраняя при этом полную приватность собственного дома.
На территории комплекса предусмотрены:
- SPA-комплекс площадью 9 000 м²;
- ресторан;
- общественные пространства для отдыха;
- благоустроенная территория;
- инфраструктура премиального уровня;
- собственный выход к пляжу.
До побережья Средиземного моря — всего около 60 метров, что позволяет наслаждаться морем практически сразу после выхода из дома.
О вилле
Предлагается четырёхэтажная вилла планировки 6+1 общей площадью 600 м², из которых 500 м² занимает жилая площадь.
Планировка продумана до мелочей и обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или приёма гостей.
В доме предусмотрены:
- просторная гостиная;
- кухня;
- шесть спален;
- индивидуальная ванная комната при каждой спальне;
- просторные открытые террасы.
Южная ориентация обеспечивает великолепное естественное освещение помещений в течение всего дня.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию без дополнительных вложений.
Премиальное оснащение
Высокий класс объекта подчёркивают современные инженерные решения и качественные материалы.
В стоимость входят:
- система «Умный дом»;
- лифт Schindler;
- современное инженерное оборудование;
- качественная отделка премиального уровня.
Особое внимание заслуживает собственная приватная территория площадью 350 м², где расположены:
- инфинити-бассейн;
- просторные террасы;
- зоны отдыха;
- приватное пространство для комфортной жизни у моря.
Почему стоит выбрать эту виллу
Основные преимущества объекта:
- всего 60 метров до моря;
- собственный доступ к пляжу;
- площадь виллы 600 м²;
- участок 350 м²;
- приватный инфинити-бассейн;
- система «Умный дом»;
- лифт Schindler;
- инфраструктура Luxury Resort;
- SPA-комплекс 9 000 м²;
- полностью готова к проживанию.
Инвестиционный потенциал
Виллы подобного уровня относятся к наиболее востребованному сегменту элитной недвижимости Турции. Ограниченное предложение объектов на первой линии моря, высокий уровень инфраструктуры и премиальное оснащение обеспечивают высокую ликвидность и устойчивый рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Такой объект подходит для:
- постоянного проживания;
- семейной резиденции;
- сезонного отдыха;
- сохранения капитала;
- долгосрочных инвестиций в премиальную недвижимость.
Получите персональную консультацию
Эксперты New Level Group предоставят полную информацию о вилле, организуют индивидуальный просмотр, подробно расскажут об условиях покупки и обеспечат сопровождение сделки на каждом этапе. Мы помогаем нашим клиентам безопасно приобретать элитную недвижимость в Турции, гарантируя профессиональный сервис и конфиденциальность.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.