ID объекта:
NL-11741
Цена за м²:
от 11594 EUR
Расположение:
Стамбул, Бешикташ
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы, Коммерческая
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1
Площадь:
64 м²
Дата сдачи:
июль 2027
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от14 840 EUR4% от кадастровой 371 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитный жилой проект в Этилере, Бешикташ — резиденции в сердце Стамбула
Престижная локация, масштабная архитектура и резиденции высокого класса — новый жилой проект в Этилере, одном из наиболее востребованных микрорайонов Стамбула. Комплекс возводится на этапе строительства и предлагает широкий выбор планировок — от квартир 1+1 до просторных резиденций 6+1. Проект может заинтересовать покупателей, которые ищут недвижимость в престижной части мегаполиса для собственного проживания или долгосрочного владения.
Бешикташ и Этилер — престиж европейской части Стамбула
Бешикташ известен близостью к Босфору, историческими достопримечательностями, деловыми центрами и насыщенной культурной жизнью. Внутри района расположен Этилер — престижный микрорайон с современной жилой застройкой, ресторанами, бутиками и зелёными скверами.
Здесь сочетаются приватность, комфорт городской среды и удобный доступ к ключевым точкам Стамбула. Такое расположение привлекает тех, кто ценит высокий уровень жизни и хочет оставаться в центре деловой и культурной активности города.
Масштабный проект с горизонтальной архитектурой
Комплекс строится на участке площадью 13 500 м² и будет включать восемь жилых блоков, 205 квартир и 10 коммерческих помещений. Проект реализуется государственным застройщиком, что является одной из заявленных особенностей предложения.
В архитектурной концепции предусмотрен акцент на горизонтальную застройку. Резиденции отличаются продуманными планировками, большими окнами и просторными террасами или балконами. Для удобства жильцов также предусмотрены кладовые помещения и крытая парковка.
Внутренняя инфраструктура заявлена на уровне, соответствующем концепции престижного жилого комплекса, с акцентом на комфорт и приватность.
Планировки от 1+1 до просторных резиденций 6+1
В проекте представлены квартиры различных форматов — от 1+1 до 6+1, площадью от 63,79 до 605,72 м². Благодаря широкому выбору планировок можно рассмотреть как компактную резиденцию, так и просторное жильё для большой семьи.
Большие окна и открытые пространства в виде балконов или террас дополняют архитектурную концепцию. Наличие коммерческих помещений также предусмотрено в составе проекта.
Удобное расположение рядом с Босфором и деловыми центрами
Одно из преимуществ проекта — доступ к известным местам Стамбула, торговым центрам и деловой инфраструктуре.
Набережная Бебек: около 2 км.
Парк Ulus: примерно 12 минут на автомобиле.
Торговые центры Akmerkez, Zorlu Center, Kanyon и Istinye Park: заявленное время в пути — около 6–8 минут.
Деловой центр Левент: около 8 минут на автомобиле.
Международный аэропорт: около 40 минут.
Образовательные учреждения: рядом расположены престижные школы и университет Boğaziçi.
Расположение позволяет сочетать престижный жилой адрес с доступом к деловой, торговой и образовательной инфраструктуре города.
Условия покупки и сроки реализации
Для покупателей предусмотрена рассрочка сроком до 24 месяцев с первоначальным взносом 50%. По информации о проекте, завершение строительства запланировано на июль 2027 года.
Проект также позиционируется как вариант для покупателей, заинтересованных в получении гражданства Турции через инвестиции в недвижимость.
Основные характеристики
Страна и город: Турция, Стамбул
Район: Бешикташ
Микрорайон: Этилер
Площадь участка: 13 500 м²
Количество блоков: 8
Количество квартир: 205
Коммерческие помещения: 10
Планировки: от 1+1 до 6+1
Площадь резиденций: от 63,79 до 605,72 м²
Архитектурная концепция: горизонтальная застройка
Дополнительные удобства: балконы или террасы, кладовые, крытая парковка
Первоначальный взнос: 50%
Рассрочка: до 24 месяцев
Заявленный срок завершения строительства: июль 2027 года
Застройщик: государственный
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с доступными планировками, уточнить актуальные цены и условия рассрочки, а также получить дополнительную информацию о юридических характеристиках проекта. Мы сопроводим процесс покупки и поможем разобраться в нюансах приобретения недвижимости в Стамбуле.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о проекте в Этилере, доступных резиденциях и условиях приобретения.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.