
ID объекта:
NL-12584
Цена за м²:
от 3284 EUR
Расположение:
Анталья, Коньяалты
Тип недвижимости:
Квартиры, Виллы, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
2+1, 3+1
Площадь:
95 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
2-3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
10,0 км
До аэропорта:
22 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от6 240 EUR4% от кадастровой 156 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новый жилой проект в Молла Юсуф, Коньяалты — привлекательная возможность приобрести недвижимость в перспективной части Анталии на этапе развития района. Современная архитектура, камерный формат и несколько вариантов планировок позволяют подобрать объект как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.
Молла Юсуф находится в районе Коньяалты — одной из востребованных локаций Анталии. Район сочетает преимущества городской среды с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры, а активное развитие территории делает его особенно интересным для покупателей, которые оценивают недвижимость не только с позиции сегодняшнего дня, но и с расчётом на будущее.
Покупка недвижимости на этапе реализации нового проекта позволяет выбрать подходящую планировку и рассмотреть объект на привлекательных условиях. Перспективность локации дополнительно поддерживается близостью университетской, медицинской и торговой инфраструктуры, пляжной зоны и центральных районов города.
Проект выполнен в современной архитектурной концепции и представляет собой бутик-резиденцию всего на 24 самостоятельных объекта. В составе комплекса предусмотрено 20 квартир и 4 частные виллы, благодаря чему проект сохраняет камерную атмосферу и отличается от масштабных жилых комплексов.
Локация удобна для разных сценариев использования недвижимости. Расстояние до пляжа Коньяалты — 10 км, до Antalya Aquarium — 9,5 км, торгового центра 5M Migros — 9 км, Konyaaltı Kent Meydanı — 8 км, университетской больницы Akdeniz Üniversitesi — 8,5 км. До исторического центра Анталии — Калеичи — около 12 км.
Доступные форматы недвижимости
Квартира 2+1 с собственным садом:
- 95 м² брутто / 68 м² нетто;
- собственный сад — 15 м²;
- кухня открытого типа;
- 2 санузла;
- 1 этаж;
- северо-западная и юго-восточная ориентация.
Дуплекс 3+1:
- 163 м² брутто / 120 м² нетто;
- отдельная кухня;
- 3 санузла;
- 2 балкона — 15 м² и 3 м²;
- терраса — 13,5 м²;
- 2–3 этажи;
- северо-западная ориентация.
Двухэтажная вилла 3+1:
- 163 м² брутто / 120 м² нетто;
- отдельная кухня;
- 3 санузла;
- 2 балкона;
- терраса — 13,5 м²;
- юго-восточная ориентация.
Разнообразие форматов позволяет выбрать недвижимость в соответствии с конкретными целями. Квартира с собственным садом подойдёт тем, кто хочет получить больше личного пространства, дуплекс станет замечательным решением для семьи, а двухэтажная вилла позволит наслаждаться преимуществами более приватного формата проживания.
С инвестиционной точки зрения проект интересен расположением в развивающейся части Коньяалты, ограниченным количеством объектов и близостью к ключевым городским центрам. Такой формат может быть интересен покупателям, которые рассматривают недвижимость Анталии как долгосрочный актив.
Это уютный и перспективный проект для тех, кто хочет приобрести современную недвижимость в Анталии и рассчитывает на комфортную жизнь или инвестиционную привлекательность объекта в будущем.
СпециалистыNew Level Group проконсультируют вас по доступным планировкам и актуальным предложениям, помогут сравнить варианты, выбрать оптимальный объект и безопасно пройти все этапы оформления покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.























