Недвижимость от застройщика в Анталии - новый инвестиционный проект в Коньяалты, Молла Юсуф

  • Фотографии снаружи
  • Планировки
от 312 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12584

Цена за м²:

от 3284 EUR

Расположение:

Анталья, Коньяалты

Тип недвижимости:

Квартиры, Виллы, Пентхаусы

Предложение:

От застройщика

Планировки:

2+1, 3+1

Площадь:

95 м²

Этаж:

1-3

Ванных комнат:

2-3

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

10,0 км

До аэропорта:

22 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объектаот 312 000 EUR
отEUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от6 240 EUR4% от кадастровой 156 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделкиот8 333 EUR
Бюджет итогоот 320 333 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Новый жилой проект в Молла Юсуф, Коньяалты — привлекательная возможность приобрести недвижимость в перспективной части Анталии на этапе развития района. Современная архитектура, камерный формат и несколько вариантов планировок позволяют подобрать объект как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Молла Юсуф находится в районе Коньяалты — одной из востребованных локаций Анталии. Район сочетает преимущества городской среды с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры, а активное развитие территории делает его особенно интересным для покупателей, которые оценивают недвижимость не только с позиции сегодняшнего дня, но и с расчётом на будущее.

Покупка недвижимости на этапе реализации нового проекта позволяет выбрать подходящую планировку и рассмотреть объект на привлекательных условиях. Перспективность локации дополнительно поддерживается близостью университетской, медицинской и торговой инфраструктуры, пляжной зоны и центральных районов города.

Проект выполнен в современной архитектурной концепции и представляет собой бутик-резиденцию всего на 24 самостоятельных объекта. В составе комплекса предусмотрено 20 квартир и 4 частные виллы, благодаря чему проект сохраняет камерную атмосферу и отличается от масштабных жилых комплексов.

Локация удобна для разных сценариев использования недвижимости. Расстояние до пляжа Коньяалты — 10 км, до Antalya Aquarium — 9,5 км, торгового центра 5M Migros — 9 км, Konyaaltı Kent Meydanı — 8 км, университетской больницы Akdeniz Üniversitesi — 8,5 км. До исторического центра Анталии — Калеичи — около 12 км.

Доступные форматы недвижимости

Квартира 2+1 с собственным садом:

  • 95 м² брутто / 68 м² нетто;
  • собственный сад — 15 м²;
  • кухня открытого типа;
  • 2 санузла;
  • 1 этаж;
  • северо-западная и юго-восточная ориентация.

Дуплекс 3+1:

  • 163 м² брутто / 120 м² нетто;
  • отдельная кухня;
  • 3 санузла;
  • 2 балкона — 15 м² и 3 м²;
  • терраса — 13,5 м²;
  • 2–3 этажи;
  • северо-западная ориентация.

Двухэтажная вилла 3+1:

  • 163 м² брутто / 120 м² нетто;
  • отдельная кухня;
  • 3 санузла;
  • 2 балкона;
  • терраса — 13,5 м²;
  • юго-восточная ориентация.

Разнообразие форматов позволяет выбрать недвижимость в соответствии с конкретными целями. Квартира с собственным садом подойдёт тем, кто хочет получить больше личного пространства, дуплекс станет замечательным решением для семьи, а двухэтажная вилла позволит наслаждаться преимуществами более приватного формата проживания.

С инвестиционной точки зрения проект интересен расположением в развивающейся части Коньяалты, ограниченным количеством объектов и близостью к ключевым городским центрам. Такой формат может быть интересен покупателям, которые рассматривают недвижимость Анталии как долгосрочный актив.

Это уютный и перспективный проект для тех, кто хочет приобрести современную недвижимость в Анталии и рассчитывает на комфортную жизнь или инвестиционную привлекательность объекта в будущем.

СпециалистыNew Level Group проконсультируют вас по доступным планировкам и актуальным предложениям, помогут сравнить варианты, выбрать оптимальный объект и безопасно пройти все этапы оформления покупки недвижимости в Турции.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения