ID объекта:
NL-12415
Цена за м²:
от 2461 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
2+1, 3+1
Площадь:
154 м²
Дата сдачи:
август 2026
До центра:
50 м
До пляжа:
115 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от7 580 EUR4% от кадастровой 189 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются современные квартиры и пентхаусы от застройщика в престижном районе Махмутлар города Алания. Жилой комплекс расположен всего в 50 метрах от центра и в 115 метрах от береговой линии, что обеспечивает уникальное сочетание городской инфраструктуры и близости к морю. Общая площадь квартир составляет 154 м², доступные планировки — 2+1 и 3+1, оптимальные для комфортного проживания семьи.
Комплекс будет сдан в августе 2026 года. Для удобства покупателей предусмотрена гибкая система оплаты до 5 лет. Цена объекта — 379 000 евро.
- Развитая инфраструктура: тренажерный зал, сауна, прогулочные дорожки
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеокамеры, консьерж
- Комфорт: лифт, закрытая и открытая парковка, детский бассейн и площадка
- Экологичность: солнечные батареи, сад, зарядка для электромобилей
- Надежность: электогенератор обеспечит бесперебойное электроснабжение
- Удобное расположение — до аэропорта 40 км
Этот комплекс идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье у моря с отличной инфраструктурой и возможностью гражданства Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.