ID объекта:
NL-12109
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 140 EUR4% от кадастровой 78 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию современный жилой комплекс в Махмутларе — одном из самых востребованных районов Аланьи. Проект сочетает удачное расположение, современные планировки, развитую внутреннюю инфраструктуру и привлекательные условия покупки. Это отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Турции с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным спросом.
Махмутлар — один из самых популярных районов Аланьи
Махмутлар давно стал одним из самых динамично развивающихся районов Аланьи. Здесь гармонично сочетаются современная городская инфраструктура, близость к морю, удобная транспортная доступность и насыщенная повседневная жизнь.
Жилой комплекс расположен в центральной части района, сразу за проспектом Барбаросса — главной торговой и деловой улицей Махмутлара. Такое расположение считается одним из наиболее удачных: резиденция находится вдали от интенсивного движения транспорта, сохраняя спокойную атмосферу, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся буквально в нескольких минутах ходьбы.
Рядом расположены:
- супермаркеты;
- магазины;
- аптеки;
- кафе и рестораны;
- пекарни;
- банки;
- салоны красоты;
- остановки общественного транспорта.
Именно поэтому район пользуется высоким спросом как среди покупателей недвижимости, так и среди арендаторов.
Современный жилой комплекс
Проект представляет собой современную резиденцию с собственной закрытой территорией и развитой внутренней инфраструктурой.
Комплекс включает один жилой блок, в котором расположено 99 квартир различных форматов.
Концепция проекта ориентирована на комфортное проживание, высокий уровень безопасности и создание современной городской среды для жителей.
Планировки квартир
Покупателям предлагается широкий выбор недвижимости:
- квартиры 1+1;
- квартиры 2+1;
- квартиры 3+1;
- квартиры 4+1;
- садовые дуплексы;
- пентхаусы 3+1;
- пентхаусы 4+1.
Разнообразие планировок позволяет подобрать оптимальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.
Почему этот проект интересен инвесторам
Одним из главных преимуществ комплекса является его расположение в центре Махмутлара — района с высокой ликвидностью недвижимости и устойчивым спросом на долгосрочную и сезонную аренду.
Проект сочетает:
- востребованную локацию;
- современные планировки;
- развитую инфраструктуру;
- высокий потенциал роста стоимости;
- привлекательность для арендаторов.
Такие характеристики делают комплекс выгодным вариантом для сохранения капитала и получения стабильного дохода от недвижимости.
Условия покупки
Для покупателей предусмотрены выгодные условия приобретения.
- Первоначальный взнос — 30%.
- Беспроцентная рассрочка — до 3 лет.
Продолжительная рассрочка позволяет приобрести недвижимость на комфортных условиях и распределить финансовую нагрузку без переплат.
Почему стоит выбрать этот проект
Основные преимущества:
- центральная часть Махмутлара;
- рядом проспект Барбаросса;
- один жилой блок на 99 квартир;
- широкий выбор планировок;
- садовые дуплексы и пентхаусы;
- развитая внутренняя инфраструктура;
- высокий арендный спрос;
- рассрочка до 3 лет;
- высокий инвестиционный потенциал.
Получите консультацию специалистов
Эксперты New Level Group подробно расскажут о проекте, помогут подобрать оптимальную квартиру, предоставят актуальные цены и рассчитают индивидуальные условия покупки. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки, гарантируя безопасность, прозрачность и профессиональный сервис при покупке недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.