ID объекта:
NL-12122
Цена за м²:
от 3143 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 4+1
Площадь:
49 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 080 EUR4% от кадастровой 77 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем современный жилой комплекс в самом центре Махмутлара, района города Алания. Квартиры и пентхаусы предлагаются напрямую от застройщика по привлекательной цене — всего 154 000 евро. Комплекс находится всего в 50 метрах от центра города и в 500 метрах от живописного морского побережья, что гарантирует удобный доступ к городским удобствам и пляжам. Расстояние до аэропорта составляет всего 40 км.
В комплексе доступны квартиры с планировками 1+1, 2+1 и просторные 4+1, площадью от 49 м² с одной ванной комнатой и балконом. Завершение строительства запланировано на январь 2025 года, что позволяет уже вскоре насладиться комфортом нового жилья.
- Современная инфраструктура: тренажерный зал, хамам, сауна и массажные кабинеты для полноценного отдыха и релаксации.
- Для семей с детьми — детская площадка, детский бассейн и игровая комната, обеспечивающие безопасное и активное времяпрепровождение.
- Безопасность и комфорт: домофон, консьерж, лифт, а также закрытый и открытый бассейны.
- Дополнительные удобства: зона барбекю, ухоженный сад, кинотеатр и конференц-зал для встреч и мероприятий.
- Техническое оснащение включает спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет, электрогенератор и открытую парковку для удобства жильцов.
Это уникальное предложение идеально подходит для тех, кто ценит современный комфорт и живописное расположение на берегу Средиземного моря. Приобретение недвижимости в этом комплексе — надежное вложение и отличный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.