
ID объекта:
NL-11735
Цена за м²:
от 3457 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1, 3+1
Площадь:
46 м²
Дата сдачи:
декабрь 2025
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 180 EUR4% от кадастровой 79 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Инвестиционная недвижимость в Махмутларе с развитой инфраструктурой
Современный жилой комплекс на просторной территории, разнообразие планировок и возможности для комфортной жизни у Средиземного моря — привлекательное сочетание для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Алании. Здесь можно выбрать квартиру для собственного проживания и отдыха, а также рассмотреть перспективы получения дохода от аренды.
Махмутлар — популярный район для жизни и инвестиций
Махмутлар — один из динамично развивающихся районов Алании, который сочетает современную городскую инфраструктуру с атмосферой курортного побережья. Широкие проспекты, магазины, кафе, рестораны, школы, аптеки и банки обеспечивают удобство повседневной жизни.
Протяжённое побережье с пляжами и благоустроенными набережными располагает к прогулкам, отдыху и занятиям спортом на свежем воздухе. Благодаря развитой инфраструктуре и популярности района среди местных жителей и иностранных покупателей недвижимость в Махмутларе интересна как для личного использования, так и для рассмотрения инвестиционных возможностей.
Масштабный жилой комплекс с инфраструктурой для всей семьи
Комплекс расположен на территории площадью 5 500 м² и состоит из трёх жилых блоков, включающих 168 апартаментов. Просторная закрытая территория организована так, чтобы жители могли пользоваться разнообразными возможностями для отдыха, спорта и повседневного комфорта, не покидая пределы резиденции.
Внутренняя инфраструктура включает бассейны, зоны отдыха, спа-пространство, фитнес и детские площадки. Такое разнообразие удобств позволяет сочетать активный образ жизни с расслабленным отдыхом и создаёт комфортную среду для всей семьи.
Квартиры разных форматов — от 1+1 до дуплексов 3+1
В комплексе представлены различные варианты недвижимости: от функциональных квартир 1+1 до просторных двухуровневых апартаментов 3+1 с большими террасами и видом на море. Благодаря разнообразию планировок покупатели могут подобрать жильё с учётом своих потребностей, состава семьи и бюджета.
Отдельного внимания заслуживают предложения, подходящие для оформления гражданства Турции. Такая возможность может стать дополнительным преимуществом для иностранных покупателей, планирующих приобретение недвижимости в стране. Условия и соответствие конкретного объекта требованиям программы необходимо уточнять индивидуально.
Чистовая отделка и готовность к обустройству
Квартиры передаются с полной чистовой отделкой. В жилых комнатах предусмотрены ламинатные напольные покрытия, установлены кухонные гарнитуры и сантехника, а санузлы оформлены стильной облицовкой.
Такая комплектация позволяет получить готовое внутреннее пространство и перейти к обустройству квартиры в соответствии с собственными предпочтениями.
Основные характеристики
Расположение: Алания, район Махмутлар
Площадь территории комплекса: 5 500 м²
Количество блоков: 3
Количество апартаментов: 168
Тип комплекса: закрытая территория
Планировки: от 1+1 до дуплексов 3+1
Террасы: предусмотрены в отдельных дуплексах
Вид на море: предусмотрен в отдельных предложениях
Инфраструктура: бассейны, зоны отдыха, спа, фитнес, детские площадки
Отделка: чистовая
Напольные покрытия: ламинат в жилых комнатах
Кухня: кухонный гарнитур
Санузлы: сантехника и стильная облицовка
Гражданство Турции: отдельные предложения подходят для оформления при соблюдении установленных требований
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с доступными вариантами, подобрать подходящую планировку и подробно объяснят условия приобретения, включая возможность рассрочки. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки и помогаем с дальнейшими вопросами владения недвижимостью: обустройством квартиры, подбором мебели, подготовкой к аренде и управлением объектом.
При необходимости вы также сможете воспользоваться услугами нашего мебельного салона, чтобы подобрать всё необходимое для нового жилья.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные предложения в комплексе, уточнить условия покупки и выбрать недвижимость в Махмутларе для жизни, отдыха или инвестиций.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.






































