ID объекта:
NL-12499
Цена за м²:
от 2158 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры, Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировки:
2+1, 3+1
Площадь:
139 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
11-12
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от6 000 EUR4% от кадастровой 150 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются современные квартиры и пентхаусы в районе Махмутлар города Алания, всего в 150 метрах от моря и 50 метрах от центра. Этот жилой комплекс построен и сдан в эксплуатацию в 2016 году, что гарантирует надежность и качество строительства. Общая площадь жилья составляет 139 м², доступны планировки 2+1 и 3+1, расположенные на этажах 1, 11 и 12.
Жилье предлагается напрямую от собственника по цене 300 000 евро. Расположение комплекса идеально подойдет тем, кто ценит удобный доступ к городской инфраструктуре и морскому побережью. Расстояние до аэропорта Алания всего 40 км, что упрощает транспортные связи.
- Закрытая и открытая территория с бассейнами, включая детский бассейн и игровые зоны
- Развитая инфраструктура: тренажерный зал, хамам, сауна, массажные кабинеты, парная
- Безопасность 24/7 — охрана, видеонаблюдение, система кодового доступа
- Удобства для отдыха и досуга: бильярд, настольный теннис, мини-клуб, барбекю, кафе
- Комфорт: ресепшн, консьерж, лобби, лифт, интернет, домофон и спутниковое ТВ
- Открытая парковка и генератор электроснабжения
- Прогулочные дорожки, сад, беседка и детская площадка
Этот объект идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха, а также для выгодного вложения в недвижимость на берегу Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.