ID объекта:
NL-12527
Цена за м²:
1428 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
250 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
4
До центра:
—
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 140 EUR4% от кадастровой 178 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная триплекс-вилла в одном из самых привлекательных районов Алании — Кестель. Расположение всего в 200 метрах от моря обеспечивает уникальную возможность наслаждаться пляжным отдыхом и морским бризом в любое время. Вилла полностью меблирована и готова к заселению, что особенно удобно для тех, кто планирует быстро переехать или использовать недвижимость для сдачи в аренду.
Этот объект идеально подходит для получения вида на жительство (ВНЖ) в Турции, благодаря соответствию всем требованиям и комфортным условиям проживания. Просторная планировка триплекса включает несколько уровней, что позволяет рационально использовать жилое пространство и создать зоны для отдыха и работы.
- Расположение: район Кестель, всего 200 м от пляжа
- Полностью меблирована — готова к проживанию или аренде
- Идеальна для получения вида на жительство в Турции
- Современный дизайн и качественная отделка
- Цена: €357,000 — выгодное предложение на рынке недвижимости Алания
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.