
ID объекта:
NL-12534
Цена за м²:
1553 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
47 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
7
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 460 EUR4% от кадастровой 36 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов Алании — практичное решение для тех, кто ищет недвижимость без дополнительных вложений. Этот вариант отлично подойдёт как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом.
Махмутлар — один из самых популярных районов Алании, который выбирают за развитую городскую инфраструктуру, комфортную атмосферу и близость к Средиземному морю. Здесь созданы все условия для круглогодичного проживания: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки, рынки, прогулочная набережная и удобное транспортное сообщение. Благодаря стабильному спросу со стороны местных жителей и иностранных покупателей район сохраняет высокую инвестиционную привлекательность.
Современный жилой комплекс построен на земельном участке площадью 2 101,75 м² и состоит из двух жилых блоков. На закрытой благоустроенной территории предусмотрена полноценная внутренняя инфраструктура, обеспечивающая комфорт для отдыха и повседневной жизни. Ежемесячный айдат составляет 1600 турецких лир. Комплекс расположен в центральной части Махмутлара, ближе к предгорью, всего в 700 метрах от Средиземного моря, а вся необходимая городская инфраструктура находится в нескольких минутах ходьбы.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 47 м², расположенная на 7 этаже. Благодаря удачной ориентации и открытому виду на горы апартаменты наполнены естественным светом, а из окон открываются живописные пейзажи, которыми можно наслаждаться в любое время года. Планировка включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира полностью меблирована и готова к заселению сразу после покупки.
Свяжитесь со специалистами New Level Group, чтобы получить дополнительную информацию об объекте, согласовать удобное время просмотра и провести сделку с профессиональным сопровождением на каждом этапе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.






























