Квартира 1+1 в Алании, район Махмутлар - с мебелью и видом на горы

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
73 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12534

Цена за м²:

1553 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Предложение:

От собственника

Площадь:

47 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

7

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

200 м

До пляжа:

700 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта73 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 460 EUR4% от кадастровой 36 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 553 EUR
Бюджет итого76 553 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов Алании — практичное решение для тех, кто ищет недвижимость без дополнительных вложений. Этот вариант отлично подойдёт как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Махмутлар — один из самых популярных районов Алании, который выбирают за развитую городскую инфраструктуру, комфортную атмосферу и близость к Средиземному морю. Здесь созданы все условия для круглогодичного проживания: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки, рынки, прогулочная набережная и удобное транспортное сообщение. Благодаря стабильному спросу со стороны местных жителей и иностранных покупателей район сохраняет высокую инвестиционную привлекательность.

Современный жилой комплекс построен на земельном участке площадью 2 101,75 м² и состоит из двух жилых блоков. На закрытой благоустроенной территории предусмотрена полноценная внутренняя инфраструктура, обеспечивающая комфорт для отдыха и повседневной жизни. Ежемесячный айдат составляет 1600 турецких лир. Комплекс расположен в центральной части Махмутлара, ближе к предгорью, всего в 700 метрах от Средиземного моря, а вся необходимая городская инфраструктура находится в нескольких минутах ходьбы.

К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 47 м², расположенная на 7 этаже. Благодаря удачной ориентации и открытому виду на горы апартаменты наполнены естественным светом, а из окон открываются живописные пейзажи, которыми можно наслаждаться в любое время года. Планировка включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира полностью меблирована и готова к заселению сразу после покупки.

Свяжитесь со специалистами New Level Group, чтобы получить дополнительную информацию об объекте, согласовать удобное время просмотра и провести сделку с профессиональным сопровождением на каждом этапе.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Конференц зал
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения