ID объекта:
NL-12537
Цена за м²:
794 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
85 м²
Дата сдачи:
январь 2000
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 350 EUR4% от кадастровой 33 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Редкое предложение по привлекательной цене — просторная квартира с функциональной планировкой в одном из самых востребованных районов Алании. Это отличный вариант для собственного проживания, отдыха у моря или инвестиции в ликвидную недвижимость.
Махмутлар по праву считается одним из самых популярных районов Алании. Здесь гармонично сочетаются развитая городская инфраструктура, благоустроенная набережная, широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов, а также комфортные условия для жизни круглый год. Благодаря высокому спросу со стороны покупателей и арендаторов недвижимость в этом районе стабильно сохраняет свою инвестиционную привлекательность.
Жилой комплекс расположен на центральном проспекте Барбаросса — главной улице Махмутлара, где сосредоточены все необходимые объекты городской инфраструктуры. Резиденция состоит из шести малоэтажных блоков и располагает закрытой территорией с базовой внутренней инфраструктурой для комфортного проживания. Ежемесячный айдат составляет 1 500 турецких лир. До благоустроенной набережной и пляжа Средиземного моря всего около 100 метров.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 85 м², расположенная на первом этаже. Благодаря угловому расположению и ориентации на юг, запад и восток помещения наполнены естественным светом и хорошо проветриваются в течение всего дня. Планировка включает просторную прихожую, большую гостиную, отдельную кухню, спальню, санузел, отдельную ванную комнату и два закрытых балкона. Один из балконов оборудован внешними защитными роллетами, второй полностью остеклён. Квартира продаётся без мебели. В отделке использованы качественная керамическая плитка и современное LED-освещение.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию, уточнить условия покупки и организовать просмотр объекта. Мы обеспечим полное сопровождение сделки и поможем безопасно приобрести недвижимость в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.