ID объекта:
NL-12535
Цена за м²:
1290 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 290 EUR4% от кадастровой 32 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Одно из самых привлекательных предложений по стоимости в центральной части Махмутлара — современная квартира с функциональной планировкой в новом жилом комплексе. Отличный вариант для собственного проживания, отдыха у моря или выгодной инвестиции в ликвидную недвижимость Алании.
Махмутлар — один из самых востребованных районов Алании, который пользуется неизменно высоким спросом благодаря развитой городской инфраструктуре, удобной транспортной доступности и комфортной атмосфере для жизни круглый год. Здесь расположены супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки, фермерские рынки и прогулочная набережная. Район продолжает активно развиваться, что положительно влияет на рост стоимости недвижимости и делает покупку особенно перспективной.
Современная резиденция состоит из одного жилого блока. Первый этаж здания отведён под внутреннюю инфраструктуру комплекса, а фасадная часть — под коммерческие помещения, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей. На закрытой благоустроенной территории оборудованы уютные зоны отдыха, выполнено ландшафтное озеленение и создан тихий внутренний двор.
Комплекс расположен в самом центре Махмутлара, поэтому все необходимые объекты городской инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 50 м², расположенная на 2 этаже. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая комфортную и уютную атмосферу. Планировка включает просторную гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся без мебели, с качественной чистовой отделкой, что позволяет новым владельцам оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и реализовать любые дизайнерские решения.
Свяжитесь со специалистами New Level Group, чтобы получить подробную информацию об объекте, организовать просмотр в удобное для вас время и подобрать недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и целям.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.