ID объекта:
NL-12539
Цена за м²:
от 2286 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2028
До центра:
100 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 200 EUR4% от кадастровой 80 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Покупка недвижимости на этапе строительства — это возможность приобрести современную квартиру по стартовой стоимости и воспользоваться выгодной беспроцентной рассрочкой. Проект станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций в одном из самых востребованных районов Алании.
Махмутлар заслуженно считается одним из наиболее популярных районов города благодаря развитой городской инфраструктуре, благоустроенным пляжам и высокому спросу на недвижимость. Здесь комфортно жить круглый год: в шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, банки, аптеки и остановки общественного транспорта. Постоянное развитие района и высокий интерес со стороны покупателей поддерживают стабильный рост стоимости недвижимости и её инвестиционную привлекательность.
Современная резиденция возводится на земельном участке площадью 2 074 м² и будет состоять из одного 11-этажного жилого блока, рассчитанного на 66 квартир. Комплекс расположен всего в 500 метрах от побережья Средиземного моря, на центральной улице Махмутлара, рядом со всей необходимой городской инфраструктурой. Закрытая благоустроенная территория и собственная внутренняя инфраструктура создадут комфортные условия для отдыха, проживания и безопасной жизни.
В проекте представлены квартиры планировки 2+1 площадью 70 м², а также просторные двухуровневые пентхаусы 3+1 площадью 110 м² и 4+1 площадью 140 м². Все апартаменты передаются с качественной чистовой отделкой. В стоимость уже включены стальная входная дверь, оконные и раздвижные системы в металлических профилях, керамическое напольное покрытие, светодиодное освещение, межкомнатные двери с шумоизоляцией, встроенный кухонный гарнитур, полностью оборудованные ванные комнаты, а также подготовка для подключения интернета и кабельного телевидения.
Окончание строительства запланировано на январь 2028 года. Для покупателей действует беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев, что позволяет приобрести недвижимость на максимально комфортных финансовых условиях.
Обратитесь к специалистам New Level Group, чтобы получить актуальную информацию о стоимости, доступных планировках и условиях покупки. Мы подберём оптимальный вариант, организуем сопровождение сделки и поможем сделать выгодную инвестицию в недвижимость Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.