75 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-12483
Цена за м²:
1556 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+0
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
8
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается стильная квартира-студия площадью 45 м² в популярном районе Авсаллар города Алании. Расположена на 8 этаже современного жилого комплекса с панорамным видом на море. Отличное предложение от собственника по цене 70 000 €, которая снижена с 75 000 €. Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году и оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха.
Квартира полностью меблирована и готова для въезда. В ней имеется санузел и балкон, откуда открывается живописный вид на побережье. Расстояние до моря составляет всего 800 метров, а до центра города — 300 метров, что обеспечивает удобный доступ к городским развлечениям и пляжному отдыху. Международный аэропорт находится в 70 км от объекта, что упрощает транспортные связи.
- Охраняемый комплекс с видеонаблюдением и круглосуточной охраной
- Собственный пляж и трансфер до него
- Закрытый и открытый бассейны, детский бассейн и площадка
- Развитая спортивная инфраструктура: теннисный и баскетбольные корты, тренажерный зал, зал йоги и пилатеса
- Услуги для отдыха: хамам, сауна, массажные кабинеты, бильярд, боулинг, кинотеатр
- Развлечения для детей: мини-клуб, игровая комната, горки
- Коммерческие объекты на территории: кафе, магазин, барбекю зоны
- Удобства: лифт, домофон, интернет, парковка для автомобилей и велосипедов, электроснабжение от генератора
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой в одном из лучших районов Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.