
ID объекта:
NL-12704
Цена за м²:
1213 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+0
Площадь:
40 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
1,3 км
До пляжа:
1,8 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.970 EUR4% от кадастровой 24 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Компактная квартира 1+1 в Каргыджаке — пример того, как грамотно организованное пространство и продуманная инфраструктура позволяют чувствовать себя комфортно даже при небольшой площади. Готовая меблировка, функциональная планировка и красивый вид на горы делают этот вариант привлекательным для собственного проживания, отдыха или аренды.
Каргыджак — спокойный прибрежный район восточной части Алании, который выбирают за размеренный ритм жизни, близость к природе и красивые горные пейзажи. Здесь меньше городской суеты, а зелёное окружение и ощущение простора создают особенно приятную атмосферу для отдыха и постоянного проживания.
При этом Каргыджак сохраняет удобную связь с основными районами восточного побережья. До центра Алании — около 16 км, а близость к аэропорту Газипаша делает район удобным для тех, кто часто путешествует или приезжает в Турцию на отдых.
Спокойный комплекс с собственной инфраструктурой
Жилой комплекс состоит всего из одного блока, что создаёт более камерную и спокойную атмосферу. Он расположен примерно в 1,8 км от пляжа и в 1,3 км от центра Каргыджака.
Такое расположение позволяет сочетать преимущества тихого жилого района с удобным доступом к морю и повседневной инфраструктуре. Внутри комплекса предусмотрена развитая инфраструктура, благодаря чему многие бытовые и досуговые потребности можно решать непосредственно на территории.
Закрытая территория и продуманная организация пространства дополняют комфортный формат проживания и создают ощущение приватности.
Функциональная квартира 1+1
Квартира площадью 40 м² расположена на 4-м этаже и продаётся с мебелью. Благодаря готовому интерьеру объект можно использовать сразу после покупки, не откладывая переезд или отдых на период ремонта и обустройства.
Несмотря на компактную площадь, пространство организовано функционально. Основная зона разделена на кухонную и спальную части, благодаря чему квартира сохраняет удобное зонирование и не воспринимается как единое помещение без отдельных функциональных зон.
Также предусмотрены санузел и балкон. Балкон становится дополнительным местом для отдыха, а из окон открывается вид на горы, который визуально расширяет пространство и подчёркивает природное окружение Каргыджака.
Такой формат особенно удобен для тех, кто предпочитает рациональную площадь, но не хочет отказываться от комфорта, собственного балкона, красивого вида и готового интерьера.
Основные характеристики:
- квартира формата 1+1;
- площадь — 40 м²;
- 4-й этаж;
- продаётся с мебелью;
- функциональное зонирование;
- кухонная зона;
- спальная зона;
- санузел;
- балкон;
- вид на горы;
- жилой комплекс из 1 блока;
- закрытая территория;
- развитая внутренняя инфраструктура;
- около 1,8 км до пляжа;
- около 1,3 км до центра Каргыджака;
- около 16 км до центра Алании;
- удобное расположение относительно аэропорта Газипаша;
- район Каргыджак, Алания.
Эта уютная квартира 1+1 в Каргыджаке подойдёт тем, кто ищет компактную, но продуманную недвижимость с готовой меблировкой и красивым видом на горы. Спокойная локация, камерный комплекс, собственная инфраструктура и близость к центру района позволяют рассматривать объект как для личного использования, так и для арендного проживания.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.















