
ID объекта:
NL-12756
Цена за м²:
1556 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+0
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Студия с видом на горы в Махмутларе — панорамная терраса и 5 минут до моря
Собственная недвижимость на Средиземноморском побережье может быть ближе, чем кажется. Эта студия площадью 45 м² сочетает удобное расположение в Махмутларе, вид на горы и необычную концепцию жилого комплекса с солнечными панелями и смотровой террасой на крыше.
Это интересный вариант для тех, кто хочет приобрести компактное жильё в развитом районе Алании, не переплачивая за большую площадь.
Махмутлар — курортная атмосфера и городские удобства
Махмутлар — один из самых узнаваемых районов Алании, где повседневная жизнь сочетается с атмосферой средиземноморского курорта. Широкие улицы, пальмовые аллеи, протяжённая набережная, магазины, кафе и рестораны создают комфортные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Район отличается международной атмосферой и развитой инфраструктурой, поэтому здесь удобно решать повседневные вопросы, гулять у моря и пользоваться общественным транспортом.
Современный комплекс с солнечными панелями и панорамной террасой
Резиденция расположена на улице Ататюрка и состоит из одного жилого блока. До Средиземного моря — примерно 5 минут пешком.
Одна из особенностей комплекса — солнечные панели и система генерации энергии, которые помогают снижать расходы на содержание здания. Для жителей также предусмотрена сервисная служба.
Отдельного внимания заслуживает смотровая терраса на крыше с панорамным видом на Аланию, море и историческую крепость Кале. Это прекрасное место, чтобы полюбоваться побережьем и встретить закат, не покидая территорию резиденции.
В окружении комплекса находятся торговый центр Yekta Mall, супермаркеты BİM, ŞOK и Migros, аптеки, государственная поликлиника и остановки общественного транспорта. Всего в 200 метрах проходит фермерский рынок, работающий по субботам.
Студия 45 м² с балконом и видом на горы
Квартира расположена на 4-м этаже, имеет северную ориентацию и вид на горы. Пространство организовано в формате студии, объединяющей жилую зону для отдыха и сна с кухонной частью. Также предусмотрены санузел и просторный балкон.
Квартира продаётся с мебелью, поэтому её можно использовать для собственного отдыха или проживания без необходимости начинать обустройство с нуля.
Компактная площадь, близость к морю и развитая инфраструктура района делают этот вариант достойным внимания покупателей, которые ищут функциональное жильё в Алании.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Тип недвижимости: студия
Общая площадь: 45 м²
Этаж: 4-й
Ориентация: северная
Вид: на горы
Балкон: просторный
Мебель: есть
До моря: около 5 минут пешком
Особенности комплекса: солнечные панели, система генерации энергии, сервисная служба, смотровая терраса на крыше
Рядом: Yekta Mall, супермаркеты, аптеки, государственная поликлиника, остановки транспорта и субботний фермерский рынок
Покупка недвижимости с New Level Group
Эта студия подойдёт тем, кто рассматривает компактную недвижимость у моря для личного отдыха или проживания. Комплекс с технологичными решениями и панорамной террасой, а также удобное расположение в Махмутларе придают предложению дополнительную привлекательность.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, уточнят условия покупки, помогут организовать просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше о студии и оценить, насколько она подходит именно вам.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.































